房屋过户补充合同：2024特定事项条款集锦版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋过户补充合同：2024特定事项条款集锦版B版

本合同目录一览

1.房屋过户补充合同概述

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.过户房屋信息

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.过户条件及程序

3.1过户条件

3.2过户申请材料

3.3过户审批流程

3.4过户费用支付

4.过户时间及期限

4.1过户办理时间

4.2过户完成期限

4.3过户延期处理

5.房屋价款及支付方式

5.1房屋成交价款

5.2支付方式及账户

5.3价款支付时间

5.4价款支付违约处理

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收程序

6.4房屋质量问题处理

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更和解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务及期限

11.3必威体育官网网址违约处理

12.合同的继承和转让

12.1合同继承条件

12.2合同转让条件

12.3继承和转让程序

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3适用法律及争议解决机构

14.其他条款

14.1合同的修订

14.2合同的补充

14.3合同的解除和终止

第一部分：合同如下：

第一条房屋过户补充合同概述

1.1合同双方

甲方：（姓名/名称）：

乙方：（姓名/名称）：

1.2合同签订日期

本补充合同于____年____月____日由甲乙双方签订。

1.3合同生效日期

本补充合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条过户房屋信息

2.1房屋所有权人

房屋所有权人为甲方。

2.2房屋坐落位置

房屋坐落位置为：（详细地址）。

2.3房屋面积

房屋面积为：（平方米）。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为：（证号）。

第三条过户条件及程序

3.1过户条件

过户条件如下：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）乙方需支付全部房款，并完成相关税费的缴纳。

3.2过户申请材料

过户申请材料包括但不限于：

（1）房屋所有权证原件及复印件。

（2）甲方身份证明原件及复印件。

（3）乙方身份证明原件及复印件。

（4）其他相关税费支付凭证。

3.3过户审批流程

过户审批流程如下：

（1）乙方按照甲方提供的过户指南准备相关材料。

（2）双方共同前往房产交易中心提交过户申请。

（3）房产交易中心审核材料，符合条件的予以过户登记。

3.4过户费用支付

过户费用包括但不限于：

（1）房产交易中心过户登记费。

（2）契税。

（3）印花税。

（4）其他可能产生的相关费用。

第四条过户时间及期限

4.1过户办理时间

过户办理时间为双方签订合同之日起____个工作日内。

4.2过户完成期限

过户完成期限为双方签订合同之日起____个月内。

4.3过户延期处理

如因不可抗力等因素导致过户延期，双方应协商解决，并根据实际情况顺延过户完成期限。

第五条房屋价款及支付方式

5.1房屋成交价款

房屋成交价款为人民币：（金额）。

5.2支付方式及账户

支付方式为银行转账，乙方应将房款支付至甲方指定的银行账户。

5.3价款支付时间

乙方应在本补充合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币：（金额），剩余房款按照双方约定的付款计划支付。

5.4价款支付违约处理

如乙方未按时支付房款，应按照双方约定的违约金比例支付违约金。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为过户完成后____个工作日内。

6.2房屋交付条件

房屋交付条件如下：

（1）房屋所有权证办理至乙方名下。

（2）房屋无重大质量问题。

6.3房屋验收程序

乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有问题，应在验收书面意见中明确指出，并按照本合同约定处理。

6.4房屋质量问题处理

如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。如修复无法解决或修复期间影响乙方使用，甲方应支付乙方相应的赔偿。

第八条违约责任

8.1违约行为

违约行为包括但不限