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商品房屋及储藏间出租合同5篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方将其所有的商品房屋及储藏间出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、出租房屋及储藏间的基本情况
甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房屋及储藏间出租给乙方使用。房屋及储藏间的具体面积、格局、装修情况等详见现场勘查结果。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将房屋及储藏间返还给甲方,并保证房屋及储藏间的完好状态。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
-开户行:[开户银行名称]
-账户名:[甲方姓名]
-账号:[甲方银行账号]
四、房屋及储藏间的使用与管理
1.乙方应合理使用房屋及储藏间,不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应遵守物业管理的规定,按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如有拖欠,应承担相应的违约责任。
3.乙方在租赁期间内,应保证房屋及储藏间的安全使用,如有损坏,应及时维修并承担维修费用。
五、违约责任
1.甲方如违反本合同的约定,应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修损失等。
2.乙方如违反本合同的约定,应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。
六、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.租赁期满或双方协商一致,可以解除本合同。但乙方在租赁期满或合同解除后,应按时返还房屋及储藏间,并保证房屋及储藏间的完好状态。
七、争议解决
如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.甲乙双方在本合同履行过程中,可以书面形式协商补充其他约定事项。补充约定与本合同具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,按照国家相关法律法规的规定执行。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的商品房屋及储藏间事宜,达成如下协议:
1.甲方出租的房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米,储藏间位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。
2.房屋及储藏间内已配备了必要的家具、电器和设备,具体清单详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋及储藏间返还给甲方,并保证房屋及储藏间的完好。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币(大写)XX元整(¥XX),租金总额为人民币(大写)XX元整(¥XX)。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金人民币(大写)XX元整(¥XX),剩余租金在租赁期内按月(或季、半年、年)平均支付。
3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋及储藏间使用规定
1.乙方应合理使用房屋及储藏间,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应遵守国家和地方有关环保、节能等方面的法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方应爱护房屋及储藏间的设施和设备,如有损坏应及时维修并承担维修费用。
五、违约责任
1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋及储藏间的,应支付违约金,违约金金额为合同总金额的XX%。
2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的,应支付违约金,违约金金额为未支付租金的XX%。
3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的,应向甲方支付违约金,违约金金额为合同总金额的XX%。
六、其他约定事项
1.乙方在租赁期内享有对房屋及储藏间的使用权,但不得将房屋及储藏间转租或转借给他人。
2.乙方在租赁期满或合同提前终止时,应将房屋及储藏间返还给甲方,并保证房屋及储
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