商铺租赁合同终止协议书6篇.docx

商铺租赁合同终止协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方于签订商铺租赁合同，现因故双方同意终止该合同，为明确双方权益，达成以下协议：

一、协议目的

双方同意在遵循平等互利、诚实信用的原则下，通过友好协商，终止商铺租赁合同，并对此过程中的相关事宜进行明确约定。

二、合同终止时间

商铺租赁合同自本协议书生效之日起正式终止。本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、租金结算与费用承担

1.乙方应按照商铺租赁合同的约定支付至合同终止之日的租金。

2.乙方在合同终止前产生的水、电、气、物业管理费等费用应一次性结清。

3.如有因乙方原因导致商铺损坏，需按实际情况进行赔偿。

四、商铺交接

1.合同终止后，乙方应将商铺清空并恢复原状，将商铺钥匙交还甲方。

2.乙方应保证在商铺交接时，商铺内的设备、设施完好无损。如有损坏，应按照甲方要求修复或赔偿。

五、保证金处理

乙方按照商铺租赁合同约定支付的保证金，在扣除应缴费用后，由甲方无息退还。如乙方有未结清的款项或违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本协议约定，如一方违反本协议导致纠纷的，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本协议为商铺租赁合同的补充协议，与商铺租赁合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________________________日期：___________________________

乙方（签字/盖章）：___________________________日期：___________________________

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商铺租赁合同终止事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲乙双方于_____年_____月_____日签订了商铺租赁合同，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期间，乙方已经支付了租金及其他相关费用，甲方也已经按照合同约定提供了租赁物及相关服务。然而，由于双方原因，现需要终止该商铺租赁合同。

二、协议内容

1.双方同意自本协议生效之日起终止商铺租赁合同，乙方不再承租该商铺。甲方同意在协议生效之日起收回租赁物，并退还乙方已支付的租金及其他相关费用。

2.乙方应在协议生效之日起将租赁物交还给甲方，并保证租赁物及其附属设施、设备处于良好状态（正常使用磨损除外）。乙方同时应当向甲方提交所有钥匙及相关物品，并确保甲方能够正常使用租赁物。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、装饰等改动，在协议生效之日起应当恢复原状或拆除。甲方对乙方在租赁期间所做的装修、装饰等改动不负任何责任。

4.乙方在租赁期间所产生的未缴纳费用、违约金等，应当在协议生效之日起一次性结清。甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相关费用。

5.双方同意，本协议生效之日起，双方的权利和义务均告终止。任何一方不得再以任何形式主张与租赁有关的任何权利。

三、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约方需向守约方支付违约金，违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

2.乙方如逾期归还租赁物或逾期支付租金等费用，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为日租金的_____%。同时，乙方还需赔偿甲方因乙方逾期归还租赁物或逾期支付租金等费用所造成的全部损失。

四、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

五