房屋租赁简明合同范本 2024 年适用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁简明合同范本2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前终止租赁

2.3续租条款

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

3.2租赁物的维护与保养

3.3变更用途的约定

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金的退还与扣除

5.房屋保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险理赔流程

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.房屋交付与返还

7.1房屋交付条件

7.2房屋返还条件

7.3返还房屋时的验收

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止与继承

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的继承

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋维修期限

12.3房屋装修规定

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋保险单

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

房屋结构：【具体描述】

房屋设施：【具体描述】

使用权限：【具体描述】

1.2租金金额与支付方式

乙方应按每月【租金金额】元支付租金给甲方，每【支付周期】支付一次。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：【银行名称】

账户名称：【账户名称】

账号：【账号】

1.3租金调整条款

租金将根据市场情况每【调整周期】进行一次调整，调整幅度为【百分比】。调整后的租金将在下一个支付周期开始时生效。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。若乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订书面续租协议。

2.2提前终止租赁

乙方如需要提前终止租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并支付给甲方【违约金金额】元作为违约金。

2.3续租条款

若乙方选择续租，甲方应提供同等条件的续租合同，乙方应在接到甲方提供的续租合同后【规定天数】内签署，否则视为乙方放弃续租权。

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守所有相关规定和制度。不得擅自改变房屋结构和设施，不得将租赁物转租给第三方。

3.2租赁物的维护与保养

乙方应负责日常的维护与保养，保持租赁物的整洁和完好。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.3变更用途的约定

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于与租赁目的不符的其他用途。若乙方需变更用途，应提前【提前通知天数】书面征求甲方意见。

4.租赁押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金的退还与扣除

合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【规定天数】内退还乙方押金。若租赁物有损坏或未按约定使用，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或违约金。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【提前通知天数】以书面形式通知对方，并经双方协商一致签署书面变更协议。

8.2合同解除的条件与程序

一方严重违反合同条款，经另一方书面催告后【规定天数】内仍未改正；

因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法协商解决；

法律、法规规定或政策变化导致合同无法履行。

解除合同应当书面协议，并由双方签字或盖章确认。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

出租人若违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

9.2承租人的违约行为

乙方若违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

10.2调解解决

如协商不成，任