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房屋租赁权转让协议范本（2024年版）
本合同目录一览
1.租赁房屋及转让方
1.1房屋基本情况
1.2转让方身份信息
2.租赁权转让
2.1转让内容
2.2转让条件
2.3转让时间
3.租赁权受让方
3.1受让方身份信息
3.2受让方义务
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.租赁期限
5.1租赁开始日期
5.2租赁结束日期
6.房屋使用及维护
6.1合理使用
6.2维修责任
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1转让方违约
8.2受让方违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2法律途径
10.合同的生效、修改和终止
10.1生效条件
10.2修改条件
10.3终止条件
11.其他约定
11.1双方其他约定
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2转让方身份证明复印件
12.3受让方身份证明复印件
13.签字盖章
13.1转让方签字
13.2受让方签字
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及转让方
1.1房屋基本情况
房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】。
1.2转让方身份信息
2.租赁权转让
2.1转让内容
甲方同意将上述房屋的租赁权及附属设施完整无缺地转让给乙方。
2.2转让条件
2.3转让时间
本合同签订之日起，甲方将房屋租赁权转让给乙方。
3.租赁权受让方
3.1受让方身份信息
3.2受让方义务
乙方自合同签订之日起，须按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并承担合同约定的其他义务。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
乙方向甲方支付的租赁权转让费用为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。
4.2租金支付时间
乙方应在合同签订之日起【具体时间】内向甲方支付转让费用。
4.3支付方式
乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付转让费用。
5.租赁期限
5.1租赁开始日期
本合同签订之日起，乙方享有租赁房屋的权利。
5.2租赁结束日期
租赁期限至【具体日期】，除非合同提前解除或变更。
6.房屋使用及维护
6.1合理使用
乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
6.2维修责任
在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修。
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2解除条件
第二部分：其他约定
8.违约责任
8.1转让方违约
甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
8.2受让方违约
乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
9.争议解决方式
9.1协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2法律途径
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、修改和终止
10.1生效条件
本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。
10.2修改条件
合同的修改需经甲方和乙方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3终止条件
本合同在租赁期限届满或者合同提前解除、变更后终止。
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2转让方身份证明复印件
11.3受让方身份证明复印件
12.签字盖章
12.1转让方签字（或盖章）
12.2受让方签字（或盖章）
13.合同签订日期
本合同签订日期：【具体日期】。
8.违约责任
8.1转让方违约
甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。违约行为包括但不限于：（1）甲方未按照约定时间、地点交付房屋；（2）甲方未按照约定提供附属设施或设施不合格；（3）甲方未按照约定履行维修责任；（4）甲方未经乙方同意擅自变更合同内容。
8.2受让方违约
乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。违约行为包括但不限于：（1）乙方未按照约定时间、地点支付转让费用；（2）乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施；（3）乙方未按照约定履行维修责任；（4）乙方未经甲方同意擅自变更合同内容。
9.争议解决方式
9.1协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、修改和终止
10.1生效条件
本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效不代表甲方对房屋的出售或转让，乙方仅享有租赁权。
10.2修
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