通用个人购房合同样书5篇.docx

通用个人购房合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋用途为：_________，房屋结构为：_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将房屋买卖总价款一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，向甲方支付首付款：_________元，剩余款项：_________元，于_________年_________月_________日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未按照约定交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付款项并赔偿损失。

2.若乙方在签订本合同后，未按照约定支付款项，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，若因甲方原因造成房屋无法过户或乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX，土地性质为国有/集体所有。

3.房屋抵押情况：该房屋已抵押给XX银行，贷款余额为XX元，贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

4.房屋出租情况：该房屋已出租给XX公司，租赁期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币（大写）壹佰贰拾万元整，（小写）1200000元。

2.乙方选择以下第（二）种支付方式：

（一）一次性支付：乙方在签订本合同后XX日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

（二）分期付款：乙方在签订本合同后XX日内，向甲方支付首付款人民币（大写）壹佰万元整，（小写）1000000元。剩余房款人民币（大写）贰拾万元整，（小写）200000元，在房屋过户至乙方名下后XX日内支付。

3.甲方在收到全额购房款后，应当向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到全额购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应当在交付房屋后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.乙方在办理房屋过户手续时，应当提供必要的身份证明、婚姻状况证明及其他相关材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币（大写）壹仟元整，（小写）1000元。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部购房款并支付利息。

2.甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋过户手续的，每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币（大写）壹仟元整，（小写）1000元。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部购房款并支付利息。

3.乙方未按照合同约定支付购房款的，每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币（大写）壹仟元整，（小写）1000元。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责