房屋租赁合同的注意事项：2024年度精简版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁合同的注意事项：2024年度精简版

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任归属

7.2维修申请及处理流程

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律法规

11.1合同适用法律法规

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，公寓栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋配套设施：家具、家电、宽带、供暖等

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付周期：每月X日

4.3租金支付方式：银行转账//支付

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除应付款项，余款无息退还

6.房屋使用及维护

6.1承租人使用要求：

（1）合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用

（2）不得改变房屋结构和用途

（3）不得在房屋内进行违法活动

6.2房屋维护责任：

（1）出租人负责房屋及设施的正常维护和保养

（2）承租人负责日常维修和小修小补

7.房屋维修

7.1维修责任归属：

（1）出租人负责大修和大保养

（2）承租人负责日常使用中的小问题和维修

7.2维修申请及处理流程：

（1）承租人发现房屋及设施出现问题，应及时通知出租人

（2）出租人接到通知后，应在X日内进行维修

（3）如出租人未能在规定时间内维修，承租人可自行维修，费用由出租人承担

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：

（1）租赁双方同意并签订书面变更协议

（2）变更内容不得违反法律法规及合同约定

8.2合同解除条件：

（1）租赁期满，双方不再续约

（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益

（3）不可抗力因素，如地震、火灾等导致合同无法履行

9.违约责任

9.1出租人违约责任：

（1）未按约定提供房屋及设施，造成承租人损失的，应予以赔偿

（2）未按约定履行维修义务，导致承租人损失的，应予以赔偿

9.2承租人违约责任：

（1）未按约定支付租金，逾期X日未付的，视为违约，出租人有权解除合同

（2）未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，应予以赔偿

10.争议解决方式

10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决

10.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解

10.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.法律法规

11.1合同适用法