土地使用权共有人协议模板6篇.docx

土地使用权共有人协议模板6篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________

鉴于：甲、乙双方经友好协商，同意就共同拥有某块土地使用权达成如下协议，以资共同遵守。

一、协议标的

本协议涉及的土地使用权位于_________，具体四至以相关土地管理部门出具的证明为准。该地块用途为_________，面积为_________平方米。

二、共有人权利

1.甲方和乙方共同拥有上述土地使用权，共同分享该地块带来的收益。

2.共有人有权共同参与土地的开发、利用和决策，确保土地使用符合法律法规和规划要求。

3.共有人有权共同委托专业的评估机构对土地价值进行评估，确保土地价值的公正性。

4.共有人有权要求对方按照协议约定履行相关义务，确保土地使用权的顺利转移和共同利益的最大化。

三、共有人义务

1.甲方和乙方应共同承担土地开发、利用和管理的成本，确保土地能够得到有效利用。

2.共有人应相互协作，共同处理与土地使用权相关的事宜，确保土地使用权的合法性和稳定性。

3.共有人应共同承担因违约行为而产生的违约责任，确保双方的共同利益不受损害。

4.共有人应按照国家法律法规和规划要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途或损害土地资源。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行协议义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.违约方应承担因违约行为而产生的其他法律责任。

五、争议解决

1.甲方和乙方应友好协商解决协议履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他义务，确保土地使用权的稳定。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

本协议由以下共有人签订：

共有人一：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

共有人二：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

共有人三：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

鉴于，共有人一、共有人二、共有人三均拥有对位于XX市XX区XX街道XX号土地的使用权，为了明确各方的权益和义务，特签订本协议，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

位于XX市XX区XX街道XX号的土地，面积为XXXX平方米，已取得土地使用权证书，共有年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条共有人权益

1.共有人一享有该土地使用权的XX%，共有人二享有XX%，共有人三享有XX%。各方应按照自己的份额合理使用土地，并承担相应的责任和义务。

2.在共有期间，如需对土地进行转让、出租、抵押等处置，应经过所有共有人的同意，并按照各自的权益比例分配所得收益。

3.共有人应共同维护土地的合法权益，如遇土地纠纷或侵权行为，应共同协商解决。

第三条共有人的责任和义务

1.共有人应按时缴纳土地使用费及相关税费，确保土地的合法使用。

2.共有人应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

3.共有人应尊重其他共有人的权益，不得损害其他共有人的利益。

4.共有人应积极参与共有事务的管理和决策，共同维护土地的合法权益。

第四条协议的修改和终止

1.本协议一经签订，即具有法律效力，各方应严格遵守。如需修改或补充，应经过所有共有人的同意。

2.在共有期间，如遇不可抗力因素导致土地损失或无法继续使用，本协议自动终止。

3.任何一方如有违反本协议的行为，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

因本协议引起的争议，应由各方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，共有人一、共有人二、共有人三各执一份。自各方签字之日起生