房屋代持协议8篇.docx

房屋代持协议8篇

篇1

甲方（委托方）：张三

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：李四

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方对房屋的需求，并希望以乙方的名义代持该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋代持概述

甲方委托乙方代持位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“代持房屋”），代持期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在代持期限内，乙方将代表甲方持有该房屋，并承担相应的权利和义务。

二、房屋代持的具体安排

1.房屋产权证书及相关文件：甲方需将代持房屋的产权证书及相关文件原件交由乙方保管，乙方在收到相关文件后需出具书面收据。

2.房屋管理：在代持期限内，乙方需妥善管理代持房屋，包括但不限于维护房屋结构、保证房屋安全等。乙方需定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。

3.出租管理：如甲方要求出租代持房屋，乙方需协助甲方进行出租管理，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。乙方在出租管理过程中需遵守相关法律法规和甲方的要求。

4.税务缴纳：乙方需按照国家法律法规的规定，及时缴纳与代持房屋相关的税款。甲方需向乙方提供必要的税务缴纳资料，并协助乙方完成税务申报工作。

5.纠纷处理：在代持期限内，如发生与代持房屋相关的纠纷或争议，乙方需及时与甲方沟通，并共同协商解决方案。必要时，乙方需协助甲方采取法律手段维护甲方的合法权益。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照本协议履行代持义务；甲方有权在代持期限内对代持房屋的使用和出租情况进行监督；甲方有权在代持期限结束后收回代持房屋。

2.甲方义务：甲方需向乙方提供必要的支持和协助，确保代持房屋的顺利管理；甲方需按照国家法律法规的规定，承担与代持房屋相关的税费；甲方需尊重乙方的劳动成果，不得无故干涉乙方的正常工作。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议履行委托义务；乙方有权在代持期限内对代持房屋进行合法合规的管理和出租；乙方有权在代持期限结束后收回代理佣金。

4.乙方义务：乙方需向甲方提供详细的代持服务计划；乙方需按照甲方的要求对代持房屋进行定期维护和管理；乙方需及时向甲方报告代持房屋的出租情况和经营收益；乙方需按照国家法律法规的规定，确保代持房屋的合法合规性。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未能按时支付代理佣金或相关费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息；若乙方未能按照本协议履行代持义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.纠纷解决方式：如双方发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并履行相应的义务。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中产生的所有费用均由乙方自行承担。

4.双方应严格遵守本协议的约定，确保代持房屋的顺利管理和经营。如有任何违规行为或不当行为发生，违约方需承担相应的法律责任。

5.在代持期限结束后，乙方应及时向甲方移交代持房屋的产权证书及相关文件，并协助甲方办理相关手续。若因乙方原因导致移交延误或产权证书丢失、损坏等情况发生，乙方需承担相应的赔偿责任。

6.双方应严格遵守国家法律法规和道德规范，确保代持房屋的合法合规性。如有违反国家法律法规的行为发生，违规方需承担相应的法律责任。同时，双方也应积极配合相关部门的监管工作，确保代持房屋的合规运营。

7.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应共同协商解决方案。在协商过程中应遵循公平、公正、合法的原则进行解决。

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

鉴于甲方对房屋的需求，乙方同意代表甲方持有该房屋，并履行相关义务。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________________________；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋产权：乙方为房屋的唯一合法