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甲方：XXX

乙方：XXX

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建筑工程管理费用精细化协议2024版版A版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程性质

1.5工程预算

2.管理费用

2.1管理费用的定义

2.2管理费用的计算方式

2.3管理费用的支付方式

2.4管理费用的调整机制

3.管理范围

3.1项目管理范围

3.2质量管理范围

3.3安全监管范围

3.4环境保护范围

3.5进度管理范围

4.管理责任

4.1项目管理责任

4.2质量管理责任

4.3安全监管责任

4.4环境保护责任

4.5进度管理责任

5.管理团队

5.1管理团队的组成

5.2管理团队成员的职责

5.3管理团队成员的资质要求

5.4管理团队成员的更换机制

6.协作与沟通

6.1协作方式

6.2沟通渠道

6.3协作与沟通的记录与归档

7.违约责任

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的具体规定

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时限

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更程序

9.3合同的终止条件

10.合同的附加条款

10.1附加条款的内容

10.2附加条款的效力

11.合同的附件

11.1附件的清单

11.2附件的效力

12.合同的签字盖章

12.1合同签字盖章的程序

12.2合同签字盖章的效力

13.合同的保管与复制

13.1合同的保管

13.2合同的复制

14.合同的适用法律与争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：建筑工程

1.2工程地点：地区

1.3工程规模：根据工程设计文件确定

1.4工程性质：住宅楼工程

1.5工程预算：根据工程设计文件和市场行情制定

第二条管理费用

2.1管理费用的定义：包括项目管理、质量管理、安全监管、环境保护和进度管理等方面的费用

2.2管理费用的计算方式：按照工程预算的一定比例计算

2.3管理费用的支付方式：按照工程进度分阶段支付

2.4管理费用的调整机制：根据市场行情和工程实际情况进行调整

第三条管理范围

3.1项目管理范围：包括工程进度、质量、安全、环保等方面的管理工作

3.2质量管理范围：包括材料验收、施工过程监督、质量验收等工作

3.3安全监管范围：包括施工现场安全、消防、临时设施等工作

3.4环境保护范围：包括施工现场卫生、噪音、废弃物处理等工作

3.5进度管理范围：包括工程进度计划制定、执行、调整等工作

第四条管理责任

4.1项目管理责任：确保工程按期完成，质量符合要求，安全无事故

4.2质量管理责任：确保工程质量符合国家标准和设计要求

4.3安全监管责任：确保施工现场安全，避免发生安全事故

4.4环境保护责任：确保施工现场环境卫生，遵守环保法规

4.5进度管理责任：确保工程进度按计划进行，及时调整进度计划

第五条管理团队

5.1管理团队的组成：项目经理、质量员、安全员、环保员、进度员等

5.2管理团队成员的职责：按照各自的职责进行工作，互相配合，共同管理

5.3管理团队成员的资质要求：具备相应的专业资质和经验

5.4管理团队成员的更换机制：根据工作需要和绩效评价进行更换

第六条协作与沟通

6.1协作方式：定期会议、现场巡查、书面报告等

6.2沟通渠道：电子邮件、电话、现场交流等方式

6.3协作与沟通的记录与归档：将协作与沟通的内容进行记录，并归档保存

第八条违约责任

8.1违约行为的定义：包括但不限于未按照合同约定履行义务、违反合同条款、延迟履行合同等行为

8.2违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等

第九条争议解决

9.1争议解决的途径：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等方式

9.2争议解决的时限：双方应在争议发生后的30日内解决，否则可向相关部门申请仲裁或提起诉讼

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同的变更程序：合同变更需双方协商一致，并书面确认

10.3合同的终止条件：合同终止需双方协商一致，并书面确认

第十一条合同的附加条款

11.1附加条款的内容：包括但不限于技术要求、特殊条款、必威体育官网网址条款等

11.2附加条款的效力：附加条款与合同具有同等效力

第十二条合同的附件

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