房屋租赁制式合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁制式合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

3.租赁物的使用和保管

3.1使用限制

3.2维护和修理

3.3保险责任

4.租金支付

4.1支付日期和时间

4.2支付金额

4.3支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.合同的转让

6.1租赁权的转让

6.2合同的继承

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1房屋交付

9.2房屋返还

9.3合同的生效

10.附录

10.1房屋清单

10.2重要设施清单

10.3其他相关文件

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件

12.1租赁房屋的位置示意图

12.2租赁房屋的结构示意图

13.补充协议

13.1双方协商达成的其他补充条款

14.合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

（1）租金标准：租赁房屋的租金为人民币【金额】元/月。

（2）租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息详见附件2。

（3）租金支付日期：乙方应在每月【日期】前支付当月的租金。

1.3租金调整条款

租赁期限内，租金调整方式如下：

（1）每满一年，租金在上一年基础上增加【百分比】；

（2）租赁期满后，如乙方继续租赁，租金调整方式另行协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【日期】起至【日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天数】书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。

2.3提前终止租赁

（1）甲方出售租赁房屋，且乙方同意购买；

（2）甲方或乙方因重大违约行为导致合同无法继续履行；

（3）法律法规、政策变化导致本合同无法继续履行。

3.租赁物的使用和保管

3.1使用限制

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动结构、设施，不得损害房屋及设施的正常使用功能。

3.2维护和修理

（1）租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修；

（3）租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复租赁房屋及附属设施的原状。

3.3保险责任

乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险责任。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，乙方自行承担责任。

4.租金支付

4.1支付日期和时间

乙方应在每月【日期】前支付当月的租金。

4.2支付金额

乙方每月应支付的租金金额为人民币【金额】元。

4.3支付方式

乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息详见附件2。

5.押金

5.1押金金额

乙方在本合同签订后【天数】内支付给甲方人民币【金额】元作为押金。

5.2押金退还

租赁期满后，如乙方按照本合同约定返还租赁房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后【天数】内退还剩余押金。

5.3押金扣除

租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续追究乙方的责任。

6.合同的转让

6.1租赁权的转让

乙方在租赁期限内不得将租赁权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前【天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。

6.2合同的继承

租赁期内，如乙方发生继承事项，乙方继承人应继续履行本合同。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应本着友好协商的原则，解决租赁过程中发生的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1房屋交付

甲方应在本合同签订后【天数】内将租赁房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。

9.2房屋返还

租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施返还给甲方。返还时，双方应共同签署《房屋返还确认书》。

9.3合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份