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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度住宅租赁标准三方协议版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址、面积及设施

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁房屋交付及归还条件

第二条租金及支付方式

2.1租金标准及金额

2.2租金支付周期及时间

2.3租金支付方式及账户信息

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项及比例

第四条房屋维修及保养

4.1出租人维修责任及期限

4.2承租人合理使用及维护

4.3维修费用承担方式

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔及权益转让

第六条租赁房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用范围及要求

6.2禁止事项及后果

第七条提前解约及违约金

7.1提前解约条件及通知期限

7.2违约金计算方式及支付

第八条转租及变更合同

8.1承租人转租条件及程序

8.2合同变更条件及程序

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律法规及附件

10.1适用法律法规

10.2附件清单及说明

第十一条合同生效条件

11.1合同签署及备案

11.2双方权利义务开始时间

第十二条其他约定

12.1双方特殊约定事项

12.2未尽事宜及补充协议

第十三条联系方式及通知义务

13.1双方联系方式

13.2重大事项通知义务

第十四条合同份数及保管

14.1合同正本及副本份数

14.2合同保管责任及方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址、面积及设施

1.1.1租赁房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构类型】，房屋设施包括【列举主要设施，如家具、电器等】。

1.1.2出租人应保证租赁房屋符合【相关法律法规】规定的居住条件，具备合法的【相关证照】。

1.1.3承租人在租赁期间应合理使用租赁房屋及其设施，并按照约定的方式进行维护保养。

1.2租赁期限起止时间

1.2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.2.2如双方同意续约，应提前【具体时间】个月书面通知对方。

1.2.3租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【具体时间】个月向出租人提出书面续约申请。

1.3租赁房屋交付及归还条件

1.3.1

出租人应在本合同签订后【具体时间】内将租赁房屋交付给承租人。

1.3.2租赁房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收单上签字确认。

1.3.3租赁期满或提前解约时，承租人应将租赁房屋及设施归还给出租人，并承担相应的归还手续。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准及金额

2.1.1租赁房屋的租金标准为【具体金额】元/月。

2.1.2租金每【具体时间】支付一次，支付时间为【具体日期】。

2.1.3租金支付方式为【银行转账、现金等】。

2.2租金支付周期及时间

2.2.1租金支付周期为【具体时间】，如每月、每季度等。

2.2.2承租人应在每期租金到期日前【具体时间】内支付租金。

2.3租金支付方式及账户信息

2.3.1租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

2.3.2出租人提供的银行账户信息为：【银行名称】【账户名称】【账户号码】。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【具体金额】元。

3.1.2

押金用于保障承租人履行本合同义务，包括但不限于租赁房屋的损坏赔偿。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或提前解约后，出租人对租赁房屋进行查验，确认无损坏或已赔偿相应损失的，应在【具体时间】内退还承租人押金。

3.2.2如有损坏或未履行合同义务，出租人有权从押金中扣除相应费用，剩余押金应在【具体时间】内退还承租人。

3.3押金扣除事项及比例

3.3.1承租人未按照约定支付租金的，出租人有权从押金中扣除相应的租金金额。

3.3.2承租人未按照约定使用租赁房屋或造成租赁房屋损坏的，出租人有权从押金中扣除修理费用。

3.3.3扣除金额的具体比例或金额由双方协商确定。

第四条房屋维修及保养

4.1出租人维修责任及期限

4.1.1出租人应保证租赁房屋及设施的安全和使用功能，承担维修责任。

4.1.2出租人应在租赁期间按照约定对租赁房屋进行维修保养。

4.2承租人合理使用及维护

4.2.1承租人应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改动结构或损坏设施。