国有土地租赁合同书5篇.docx

国有土地租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，现同意将该土地出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方的国有土地，具体位置在______________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，本合同即行终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、土地使用

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用土地。

2.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地的用途，不得损害土地及其附属设施。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。

2.甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期限内使用土地，并应按照合同约定支付租金。

4.乙方应合理使用土地，不得擅自转租、转让或用于抵押。

5.乙方在租赁期内应对土地进行必要的维护和保养，确保土地的完好。

6.租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，如因乙方使用不当导致土地损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让或用于抵押，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的使用不当导致土地损坏，乙方应承担修复费用，并承担由此产生的其他损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。

2.在租赁期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：__________

乙方（签字盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：_________，现住址：_________，身份证号：_________。

承租方（乙方）：_________，现住址：_________，身份证号：_________。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就国有土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

本协议租赁的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地用途为_________，是甲方合法拥有的国有土地。

二、租赁期限

本协议租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中，合同签订时支付_________元，剩余租金在租赁期满后一次性支付。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期内享有土地使用权，但不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。如需改变土地用途或转让土地使用权，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用土地，不得对土地造成损害或污染。如因乙方过错导致土地损害或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和管理，