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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款协议标准版版B版

本合同目录一览

1.房屋抵押借款协议概述

1.1定义与解释

1.2协议的目的与原则

1.3协议的适用范围

2.房屋抵押借款双方信息

2.1借款人信息

2.2抵押人信息

2.3贷款人信息

3.抵押房屋信息

3.1房屋所有权证明

3.2房屋位置与面积

3.3房屋现状描述

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3还款方式与还款计划

5.抵押物价值评估与担保

5.1房屋价值评估

5.2抵押率与贷款比例

5.3抵押物担保范围

6.贷款利率与费用

6.1贷款利率

6.2相关费用

6.3费用支付方式

7.合同的履行与变更

7.1合同履行的条件

7.2合同变更的条件

7.3合同终止与解除

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3法律适用与司法管辖

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1双方的其他权利与义务

10.2房屋抵押期间的维护与保险

10.3房屋抵押权的实现与处置

11.合同的附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2借款人身份证明复印件

11.3贷款人授权书

12.合同的签署与盖章

12.1签署人的资格与代表权

12.2合同盖章程序

12.3合同副本数量与分发

13.合同的备案与公示

13.1合同备案程序

13.2合同公示要求

13.3备案与公示的效力

14.合同的补充条款

14.1补充条款的效力

14.2补充条款的制定与修改

14.3补充条款的签署与盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押借款协议概述

1.1定义与解释

1.2协议的目的与原则

本协议的目的在于明确双方在房屋抵押借款过程中的权利、义务和责任，确保贷款的安全与合法。本协议的订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3协议的适用范围

本协议适用于甲方以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请借款的全部过程，包括但不限于借款的申请、审批、发放、还款及违约处理等事项。

第二条房屋抵押借款双方信息

2.1借款人信息

甲方为具有完全民事行为能力的自然人，甲方以其真实、合法、有效的身份证明文件为依据。

2.2抵押人信息

甲方同意以其名下的抵押房屋作为抵押物，抵押房屋的所有权归甲方所有，无任何权利纠纷。

2.3贷款人信息

乙方为依法设立并合法经营贷款业务的金融机构，乙方以其营业执照或其他有效证明文件为依据。

第三条抵押房屋信息

3.1房屋所有权证明

甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2房屋位置与面积

抵押房屋位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

3.3房屋现状描述

甲方应向乙方如实描述抵押房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施、使用状况等。如房屋存在租赁、查封等权利限制情况，甲方应予以明确告知。

第四条借款金额与期限

4.1借款金额

甲方向乙方申请的借款金额为人民币【借款金额】元整。

4.2借款期限

甲方向乙方申请的借款期限为【借款期限】个月。

4.3还款方式与还款计划

甲乙双方按照约定的还款方式进行还款，具体还款计划如下：

（1）甲方应在借款发放后的第一个月内向乙方还款人民币【首月还款金额】元整；

（2）之后每个月的还款金额为人民币【每月还款金额】元整；

（3）甲方应在借款期限届满时一次性还清剩余借款本金及利息。

第五条抵押物价值评估与担保

5.1房屋价值评估

甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房屋进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。

5.2抵押率与贷款比例

根据抵押房屋的评估价值，甲乙双方协商确定抵押率及贷款比例。

5.3抵押物担保范围

抵押房屋担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

第六条贷款利率与费用

6.1贷款利率

本协议项下的贷款利率为【年利率】%，按年计算。

6.2相关费用

甲乙双方约定，在本协议项下的借款过程中，乙方收取的费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

6.3费用支付方式

甲方应按照乙方的要求，支付约定的费用。费用支付方式可采取现金、转账等方式。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于