买房住房合同8篇.docx

买房住房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是所购房产的合法所有者，乙方对所购房产充分了解并愿意购买，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所拥有的房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房产所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

3.房产内附属设施包括[附属设施列表]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意房产交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元整。

3.剩余款项人民币[剩余款项金额]元整，在房产过户完成后一次性支付。

4.甲方收到全款后，办理房产过户手续。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应在乙方支付全款后的[交付期限]内将房产交付给乙方使用。

2.双方应在交付后[过户期限]内办理产权转移登记手续。

第四条房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房产无结构性损坏，符合安全居住条件。

2.房产内的配套设施应完好无损，并能正常使用。如有损坏，甲方应负责修复或更换。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，则按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。

2.若甲方未能按约定时间交付房产或未能完成产权转移登记，则按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。若逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房产存在质量问题或配套设施无法正常使用，乙方有权要求甲方修复或更换，如甲方未能及时履行，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条法律适用及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积及户型：

3.房屋附属设施及装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，于年月日前将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付首期房款人民币（大写）元整（￥元），剩余房款人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在乙方支付全部房款后，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，如果发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。如果甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除合同。

2.如果乙方未按照合同约定支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。如果乙方逾期支付房款超过日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充，协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

3.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，并已经取得了商品房预售许可证等相关证件。如因甲方原因造成房屋无法办理产权登记或存在其他纠纷，甲方应当承担全部法律责任。

4.乙方同意在办理房屋交接手续时，按照甲方要求提供办理产权登记所需的相关资料。如因乙方原因造成房屋无法