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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋及房产相关权益转让合同书2024年通用
本合同目录一览
1.房屋及房产相关权益转让
1.1房屋描述
1.1.1房屋位置
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋所有权证号
1.2房产相关权益
1.2.1土地使用权证号
1.2.2配套设施
1.2.3物业管理
2.转让方声明
2.1转让方身份及资格
2.2房屋及房产权益现状
2.3房屋及房产权益瑕疵声明
3.受让方声明
3.1受让方身份及资格
3.2接受房屋及房产权益现状
3.3受让方瑕疵声明
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.转让及过户流程
5.1转让流程
5.2过户流程
6.税费承担
6.1转让方应承担的税费
6.2受让方应承担的税费
7.合同的生效、终止和解除
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除条件
8.违约责任
8.1转让方的违约责任
8.2受让方的违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违反必威体育官网网址条款的责任
11.合同的修改和补充
11.1修改条件
11.2补充内容
12.法律适用
12.1适用法律
12.2法律解释
13.送达条款
13.1送达地址
13.2送达方式
13.3送达时间
14.其他条款
14.1房屋及房产权益转让的特殊约定
14.2双方认为需要约定的其他事项
第一部分：合同如下：
1.房屋及房产相关权益转让
1.1房屋描述
1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋所有权证号为【具体证号】。
1.1.2房屋结构、楼层、朝向等具体情况【详细描述】。
1.1.3附属设施包括【列举附属设施】。
1.2房产相关权益
1.2.1土地使用权证号为【具体证号】。
1.2.2房屋所涉配套设施包括【列举配套设施】，并保证【具体描述】。
1.2.3物业管理情况【具体描述】，包括但不限于物业公司名称、服务范围、服务费用等。
2.转让方声明
2.1转让方为房屋的合法所有权人，拥有完整的房屋及房产权益。
2.2转让方保证房屋及房产权益不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、租赁、查封等情况。
2.3转让方承诺提供完整的房屋及房产权益证明文件，包括但不限于房产证、土地证、身份证等。
3.受让方声明
3.1受让方为具备购房资格的合法自然人或法人。
3.2受让方接受房屋及房产权益的现状，并自愿承担相关瑕疵的风险。
3.3受让方承诺按照约定时间支付转让款，并配合完成过户手续。
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格为【具体金额】，币种为【币种】。
4.2受让方应通过【支付方式】支付转让款，支付时间为【具体时间】。
4.3转让方应在收到转让款后【具体时间】内，配合受让方完成过户手续。
5.转让及过户流程
5.1转让流程
5.1.1双方签订本合同时，即视为房屋及房产权益转让的开始。
5.1.2转让方应在合同签订后【具体时间】内，提供齐全的过户资料。
5.1.3受让方应在收到过户资料后【具体时间】内，向相关部门申请过户。
5.2过户流程
5.2.1受让方应按照相关部门的要求，提交完整的过户资料。
5.2.2相关部门应在收到过户资料后【具体时间】内，完成过户手续。
5.2.3过户完成后，受让方应获得房屋及房产权益的完整权属证明。
6.税费承担
6.1转让方应承担的税费包括但不限于：【列举转让方应承担的税费】。
6.2受让方应承担的税费包括但不限于：【列举受让方应承担的税费】。
7.合同的生效、终止和解除
7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2在合同有效期内，如双方同意解除或终止合同，应签订书面协议。
7.3如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
8.违约责任
8.1转让方的违约责任
8.1.1如转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
8.1.2转让方未按照约定时间提供过户资料或协助过户的，应支付给受让方【具体金额】的违约金。
8.1.3转让方未按照约定履行合同的，应承担受让方因此所遭受的直接损失。
8.2受让方的违约责任
8.2.1如受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
8.2.2受让方未按照约定时间
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