二手房购房通用版合同书7篇.docx

二手房购房通用版合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

地址：________________________

乙方（买方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于_____市_____区_____路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋面积：_____平方米；

（2）房屋结构：_____；

（3）房屋类型：_____；

（4）房屋朝向：_____；

（5）房屋装修情况：_____；

（6）房屋附属设施及物品：_____。

2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的基本情况，自愿购买该房屋。

第二条购房款及支付方式

1.甲乙双方约定，该房屋的成交价为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及物品等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后_____日内，向甲方支付购房款的_____%（人民币_____元整）；

（2）在办理房屋过户手续前，向甲方支付购房款的剩余部分（人民币_____元整）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由_____方承担。具体费用包括：_____。

第四条违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的万分之五。同时，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，则视为违约。乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的万分之五。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并确认无误后签字盖章。合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应及时协商解决方案。协商不成的，可依法解除或变更合同。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构】，装修情况为【装修情况】。

2.甲方保证所售房屋符合国家的二手房交易政策，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款总额为人民币【金额】元。

2.乙方选择以下第【序号】种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后【天数】天内，将购房款一次性支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后【天数】天内，向甲方支付首付款人民币【金额】元，剩余款项在【剩余款项支付时间】前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到购房款后【天数】天内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户费用由【过户费用承担方】承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或办理过户手续，应按