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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租官方规定协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3物业费、水电费等其他费用承担方

5.房屋维护与保管

5.1出租方维护责任

5.2承租方维护责任

5.3房屋日常管理与维修

6.房屋使用与禁止行为

6.1房屋使用规定

6.2禁止行为列表

7.转租与分租

7.1转租条件与程序

7.2分租禁止条款

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他约定

12.1宠物相关条款

12.2吸烟相关条款

12.3访客管理条款

13.附件

13.1房屋照片与设施清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签订日期记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于【填写房屋地址】，建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

房屋内设施包括但不限于：家具、家电、照明、通风等基本生活设施。承租方在签订合同时应对房屋设施进行实地查看，确认设施是否符合租赁用途。

1.3租赁用途限制

承租方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如承租方需改变租赁用途，应提前向出租方提出书面申请，并征得出租方同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

2.2续租条款

如承租方需续租，应在本合同到期前【填写提前通知期限】书面通知出租方。双方达成续租协议后，应签订新的租赁合同。

2.3提前解约条款

合同期内，如出租方或承租方提前解除合同，应提前【填写提前解约通知期限】书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【填写支付周期】支付一次。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：【填写出租方户名】

账号：【填写出租方账号】

开户行：【填写开户行名称】

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

承租方应在签订合同当日支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

合同到期或提前解约后，出租方在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，【填写退还押金时间】内退还承租方押金。

4.3物业费、水电费等其他费用承担方

物业费、水电费等其他费用由【填写承担方】承担。具体费用按照实际情况结算。

第五条房屋维护与保管

5.1出租方维护责任

出租方负责房屋及设施的正常维护，确保房屋及设施安全、完好。

5.2承租方维护责任

承租方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。如承租方造成房屋及设施损坏，应承担维修费用。

5.3房屋日常管理与维修

房屋的日常管理与维修由【填写管理维修方】负责。如遇紧急情况，承租方可联系出租方或管理维修方进行处理。

第六条房屋使用与禁止行为

6.1房屋使用规定

承租方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施。

6.2禁止行为列表

（1）违法活动

（2）擅自转租、分租

（3）擅自改变房屋结构、设施

（4）存放危险物品

（5）损害他人合法权益

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同期内，如出租方或承租方需变更合同内容，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

合同期内，如出租方或承租方提前解除合同，应提前【填写提前解约通知期限】书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

第九条违约