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合作购房协议5篇

篇1

本协议旨在明确双方在合作购房过程中的权利和义务，以公平、公正的方式保障双方的利益。经友好协商，双方同意共同购房并达成以下协议：

一、合作背景

双方经协商一致，决定共同购买位于（地址）的房产。考虑到购房涉及金额较大，双方愿意共同分担相关费用，共享产权。

二、合作方式

1.双方共同出资购买上述房产，产权比例按照实际出资比例划分。

2.购房首付款、贷款及其他费用按照产权比例分担。

3.房屋管理、出租、维护等事宜由双方共同商议决定。

三、出资比例及支付方式

1.双方出资比例为：甲方%，乙方%。

2.出资方式：首付款由双方按比例出资，贷款部分由双方共同承担。

3.支付方式：双方按照实际出资情况，将款项转入共同设立的银行账户，用于支付购房款项。

四、产权登记

1.购房后，双方应共同办理产权登记手续。

2.产权证书上应注明双方产权比例及共有情况。

五、房屋管理

1.双方共同商议决定房屋管理事宜，包括装修、出租、维护等。

2.房屋管理产生的费用，如物业费、水电费等，由双方按比例分担。

3.双方应共同保管房屋相关证件及资料。

六、收益分配

1.房屋出租、出售等产生的收益，按照产权比例分配给双方。

2.如有贷款，优先用于偿还贷款及利息。

七、风险承担

1.双方应按照产权比例共同承担购房过程中产生的风险。

2.如因一方违约导致损失，违约方应承担相应责任。

八、退出机制

1.双方可协商转让其产权份额，转让时应告知对方并达成一致意见。

2.在特殊情况下，如一方需要退出合作购房，应提前告知对方，并按照公平、合理的原则处理相关事宜。

3.退出合作时，应结清所有费用，并办理相关手续。

九、违约责任

1.如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因违约导致本协议无法继续履行时，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

十、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十一、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

甲乙双方经过友好协商，共同达成以下合作购房协议：

一、合作购房背景

甲乙双方因购房需要，共同合作购买位于XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX路（街、巷）XXXX号（购房地址）的房屋。该房屋面积为XXXX平方米，总价为XXXX元。甲乙双方各占该房屋XX%的产权份额。

二、合作购房的具体安排

1.购房首付款：甲乙双方共同出资支付房屋首付款，具体金额为甲方出资XXXX元，乙方出资XXXX元。该款项于XXXX年XX月XX日之前支付至双方共同指定的银行账户。

2.房屋贷款：剩余房款将通过银行贷款方式支付。甲方将作为贷款主借款人，乙方将作为共同借款人。贷款的具体金额、利率及还款期限等条款，由甲乙双方与贷款银行共同协商确定。

3.房屋管理：甲乙双方共同委托XX方进行房屋的日常管理，包括但不限于房屋出租、维护、修缮等。双方将共同承担房屋管理过程中产生的相关费用。

4.产权证书：房屋购买完成后，甲乙双方将共同持有房屋的产权证书。产权证书上载明双方各自的产权份额。

三、双方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款及相关费用。乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定履行相关义务，包括但不限于支付购房款、办理贷款手续、参与房屋管理等。甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方应共同协商处理购房过程中遇到的问题和困难，积极寻求解决方案。在协商过程中，双方应尊重对方的意见和权益，达成互利共赢的共识。

4.双方应共同承担房屋管理过程中产生的相关费用，确保房屋的正常运营和收益。在费用承担方面，双方应按照各自产权份额的比例进行分摊。

四、违约责任及争议解决方式

1.如果一方违反本协议的任何条款，违约方需向守约方支付违约金XXXX元。

2.如果因一方原因导致无法按时支付购房款或相关费用，违约方需向守约方