安置房买卖合同（完整版）范本5篇.docx

安置房买卖合同（完整版）范本5篇

篇1

卖方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

买方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX路XX号，房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋是XXX（单位）的安置房，属于卖方私有财产。

二、房屋权属情况

该房屋为卖方名下的唯一住房，产权年限为XX年，已使用XX年。该房屋没有抵押、查封等限制交易的情况，也没有其他纠纷和争议。卖方已经了解了安置房买卖的相关政策和风险，并自愿承担相应的法律责任。买方也已经了解了该房屋的基本情况和产权状况，并自愿购买该房屋。

三、房屋买卖价格

双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经包含了房屋的全部费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。买方在签订合同时已经支付了人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项将在过户时一次性支付。卖方在收到全款后，将出具正式收据。

四、房屋交付和过户

卖方在收到全款后XX个工作日内，需要将房屋交付给买方，并办理相关的过户手续。过户完成后，该房屋的产权将归买方所有。卖方需协助买方办理贷款手续，若因卖方原因无法办理贷款，买方有权要求卖方返还已付房款并赔偿相应损失。

五、违约责任

1.卖方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能完成过户手续，需向买方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿由此给买方造成的全部损失。

2.买方若违反合同约定，未能按时支付房款或未能完成过户手续，需向卖方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿由此给卖方造成的全部损失。

六、其他约定

1.双方同意在合同签订后XX个工作日内，共同到相关部门办理过户手续。若因一方原因导致过户延误或无法完成过户，违约方需承担相应的法律责任。

2.双方同意在过户完成后，共同办理贷款手续。若因一方原因导致贷款无法按时发放或无法办理贷款，违约方需承担相应的法律责任。

3.双方同意在合同履行过程中，相互尊重对方的合法权益，共同协商解决问题。若因一方原因导致合同履行出现困难或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

综上所述，双方经过友好协商，已经就房屋买卖事宜达成了一致意见。现双方郑重承诺：遵守合同约定，履行自己的义务，确保房屋买卖的顺利进行。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

卖方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

买方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就卖方将安置房出售给买方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，系卖方因XX原因取得的安置房。

2.房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。

4.房屋目前为空置状态，未进行装修。

二、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及相关的附属设施。

2.买方需在签订合同之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付房屋总价款的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。

3.剩余XX%的房屋价款，即人民币XX元（大写：XX元整），买方需在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

三、房屋交付及装修

1.卖方需在收到首付款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给买方，并办理相关物业交割手续。

2.买方在接收房屋后，可自行进行装修，但需注意不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全使用。

四、房屋过户及产权登记

1.在签订本合同后，双方需共同协助办理房屋过户手续。卖方需提供相关安置房证明文件及其他必要材料。

2.房屋过户完成后，买方将成为房屋的合法所有人，享有相应的产权权益。

五、违约责任及争议解决

1.若卖方在收到首付款后未能按时交付房屋或拒绝交付房屋，需向买方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.若买方在支付首付款后未