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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租合同(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条出租人信息

2.1出租人姓名

2.2出租人联系方式

2.3出租人身份证号码

第三条承租人信息

3.1承租人姓名

3.2承租人联系方式

3.3承租人身份证号码

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

第七条房屋使用及维护

7.1承租人使用要求

7.2房屋维护责任

第八条房屋损坏及维修

8.1房屋损坏责任

8.2维修费用承担

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条其他约定

13.1宠物相关规定

13.2访客管理

13.3保险责任

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元层

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

第二条出租人信息

2.1出租人姓名：

2.2出租人联系方式：138

2.3出租人身份证号码：

第三条承租人信息

3.1承租人姓名：

3.2承租人联系方式：1395678

3.3承租人身份证号码：

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2026年12月31日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币8000元

5.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户

第六条押金

6.1押金金额：人民币10000元

6.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人在扣除维修费用后，应在10日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

第八条房屋损坏及维修

8.1房屋损坏责任：承租人在使用房屋期间，如发生故意或者重大过失导致房屋及设施损坏的，承租人应承担修复费用及因此产生的其他损失。

8.2维修费用承担：因正常使用导致房屋及设施损坏的，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租人承担。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。

9.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订，并由双方签字或盖章确认。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：

（1）出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人；

（2）承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人；

（3）合同期内，如承租人未按约定支付租金，出租人可提前解除合同；

（4）合同期内，如出租人未按约定提供房屋，承租人可提前解除合同。

10.2合同解除程序：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

12.2调解解决：协商不成时，可向所在地居民委员会申请调解。

12.3诉讼解决：调解不成或不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1宠物相关规定：承租人不得在房屋内养宠物，如需养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关管理规定。

13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用房屋或进行违法活动。

13.3保险责任：出租人应办理房屋保险，并保障承租人在房屋内的安全。如因房屋保险事故导致承租人损失的，出租人应承担相应责任。

第十四条合同签署

14.1合同签署日期：2024年1月1日

14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号

14.3合同正本及副本份数：正本一份，双方各执一份