商品房买卖合同范文：租房合同样本7篇.docx

商品房买卖合同范文：租房合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的商品房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。具体支付时间和金额如下：

*一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

*分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余款项在交付房屋时一次性支付。

三、交付房屋时间

甲方应当在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应当提前告知乙方，并协商解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，或者擅自改变房屋用途或结构，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.房屋保修：甲方应当提供自交付房屋之日起一年的保修期，保修范围包括但不限于墙面开裂、管道漏水、电路故障等。保修期内如出现质量问题，甲方应当及时维修。

2.物业管理：乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因导致物业管理纠纷或欠费，乙方应当自行承担相应责任。

3.争议解决：如甲乙双方因本合同发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

联系方式：_________

日期：_________

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

联系方式：_________

日期：_________

附件：房屋平面图、房屋交付验收表等

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售该房屋的总价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起七个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款人民币_________元整（大写：_________元整）支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的购房款后，于七个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋验收：乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，应在验收当日向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见之日起十个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的购房款后，未能在七个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，或房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，甲方应自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。违约金总额不得超过合同总金额的10%。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订之日起七个工作日内未支付购房款，或未按照合同约定的方式支付购房款，乙方应自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币________