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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
拆迁房屋买卖合同协议书范本(2024版)
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1卖方主体及定义
1.2买方主体及定义
1.3拆迁房屋的定义
第二条：房屋买卖的基本情况
2.1房屋的基本情况
2.2买卖房屋的金额及支付方式
2.3房屋交付的时间和方式
第三条：拆迁补偿安置条款
3.1拆迁补偿安置的原则和标准
3.2拆迁补偿安置的具体内容
3.3拆迁补偿款的支付方式和时间
第四条：房屋过户及产权转移
4.1房屋过户所需的文件和材料
4.2产权转移的时间和方式
4.3过户费用由谁承担
第五条：房屋质量及瑕疵责任
5.1房屋质量的保证
5.2房屋瑕疵的承担责任
5.3房屋维修及保养的责任
第六条：违约责任及争议解决
6.1违约的情形和责任
6.2争议解决的方式和地点
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和程序
第八条：合同的生效和终止
8.1合同的生效条件
8.2合同的终止条件
第九条：必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义和范围
9.2必威体育官网网址义务和期限
第十条：法律适用及争议解决
10.1合同适用的法律
10.2争议解决的方式和地点
第十一条：合同的履行及监督
11.1合同履行的条件和程序
11.2合同履行的监督和检查
第十二条：附加条款
12.1附加条款的定义和范围
12.2附加条款的效力及变更
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定内容
13.2约定条款的效力及变更
第十四条：签署及备案
14.1合同签署的时间和地点
14.2合同备案的时间和地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1卖方主体及定义
1.2买方主体及定义
1.3拆迁房屋的定义
拆迁房屋是指位于城市规划区内，因城市建设需要而被依法征收的房屋，以及与该房屋相关的附属设施和土地使用权。
第二条：房屋买卖的基本情况
2.1房屋的基本情况
房屋坐落于（具体地址），房屋结构为（建筑类型），房屋面积为（平方米），房屋所有权证号为（产权证号）。
2.2买卖房屋的金额及支付方式
房屋的交易价格为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元），乙方应通过银行转账或现金支付等方式将购房款支付给甲方。
2.3房屋交付的时间和方式
甲方应在拆迁补偿安置协议约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付方式为乙方直接入住或按照约定方式办理房屋交付手续。
第三条：拆迁补偿安置条款
3.1拆迁补偿安置的原则和标准
拆迁补偿安置遵循公平、公正、公开的原则，按照国家和地方政府的有关规定执行。
3.2拆迁补偿安置的具体内容
甲方应按照拆迁补偿安置协议的约定，获得相应的货币补偿、安置房或者其他安置方式。具体内容详见拆迁补偿安置协议。
3.3拆迁补偿款的支付方式和时间
拆迁补偿款的具体金额为（大写：（金额）元整（小写：（金额）元），甲方应自拆迁补偿安置协议签订之日起（具体期限）内，按照约定的方式和时间收取拆迁补偿款。
第四条：房屋过户及产权转移
4.1房屋过户所需的文件和材料
甲乙双方应按照法律规定，向房产管理部门提交房屋过户所需的身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证、土地使用权证等相关文件和材料。
4.2产权转移的时间和方式
甲方应自房屋交付之日起（具体期限）内，协助乙方办理房屋产权转移手续。产权转移方式为乙方按照法律规定和过户要求，取得房屋所有权证和土地使用权证。
4.3过户费用由谁承担
过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由（甲方/乙方）承担。具体费用及承担方式详见合同补充协议。
第五条：房屋质量及瑕疵责任
5.1房屋质量的保证
甲方保证所出售的房屋符合国家和地方规定的建筑设计、施工标准和质量要求，无重大质量问题。
5.2房屋瑕疵的承担责任
如房屋存在瑕疵，甲方应按照法律规定和合同约定，承担修复、赔偿等责任。
5.3房屋维修及保养的责任
房屋交付后，乙方向外墙、结构、设备设施等进行改动、维修、保养时，应遵守相关法律法规，确保房屋安全，并承担相应责任。
第六条：违约责任及争议解决
6.1违约的情形和责任
甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应按照法律规定和合同约定承担违约责任。
6.2争议解决的方式和地点
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：合同的生效和终止
8.1合同的生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生
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