房屋交易过户合同(2024年).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋交易过户合同(2024年)

本合同目录一览

第一条房屋交易过户合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条合同双方

2.1卖方

2.2买方

第三条房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

第四条交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

第五条过户流程

5.1过户申请

5.2税费支付

5.3产权转移登记

第六条房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

第七条维修责任

7.1卖方维修责任

7.2买方维修责任

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2变更

10.3终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

第十二条法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

第十四条其他条款

14.1双方确认

14.2补充条款

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易过户合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指卖方将其名下房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款，并按照约定完成房屋过户手续的协议。

1.2范围

本合同适用于我国境内房屋的交易过户，包括新建房屋、存量房屋、存量房买卖、赠与、互换等交易类型。

第二条合同双方

2.1卖方

2.2买方

第三条房屋信息

3.1房屋位置

甲方名下房屋位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/路____号，房屋所有权证号/不动产权证号为____。

3.2房屋面积

房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

3.3房屋结构

房屋结构为____（如：住宅、商业、办公等），房屋现状为____（如：新房、二手房、毛坯房、装修房等）。

第四条交易价格

4.1交易价格

甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

4.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款；

（4）其他方式：____。

第五条过户流程

5.1过户申请

甲乙双方应按照我国相关法律法规，向房产管理部门提交房屋过户申请。

5.2税费支付

甲乙双方应按照国家相关政策规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

5.3产权转移登记

甲乙双方应共同到房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，取得新的房屋所有权证/不动产权证。

第六条房屋交付

6.1交付时间

甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋及附属设施交付给乙方。具体交付时间为____年__月__日。

6.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施现状与约定一致；

（3）水、电、燃气、供暖等设施正常使用；

（4）其他条件：____。

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

8.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以申请房产管理部门或者第三方调解组织进行调解。

9.3法律途径

调解不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

10.2变更

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3终止

本合同终止的条件如下：

（1）甲乙双方按照约定完成了房屋过户手续；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以必威体育官网网址。

11.2泄露后果

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十二条法律适用

12.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释

本合同未尽事宜，按照法律规定执行。本合同文本及附件中的文字说明，如有