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可以跟物业解除合同7篇

篇1

物业合同解除协议

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称或业主姓名]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订物业合同，现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该物业合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

双方同意解除于XXXX年XX月XX日签订的物业合同，并确保在解除合同过程中，双方的权益得到充分保障。

二、解除原因

双方同意明确解除合同的原因，包括但不限于：[具体解除原因，如乙方无力支付物业费、甲方提供的物业服务未达到合同约定的标准等]。

三、合同解除日期

双方一致同意，本合同自XXXX年XX月XX日起正式解除。在此日期之前，双方应继续履行物业合同中约定的各项义务。

四、费用结算与支付

1.乙方应支付的费用：包括但不限于物业费、滞纳金、违约金等，具体金额需双方核对确认。

2.甲方应退还给乙方的费用：对于已缴纳但未使用完的服务费用等，甲方应当退还。

3.结算期限：双方应在合同解除后XX个工作日内完成费用结算。

4.支付方式：双方应按照约定的支付方式，及时完成费用支付。

五、物业交接

1.乙方应在合同解除前与甲方完成物业交接工作，包括但不限于设备设施移交、档案资料交接等。

2.交接完毕后，双方应签署交接确认书，确保交接无误。

六、违约责任

1.若因甲方违约导致合同解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

3.双方在合同解除后，应继续履行必威体育官网网址义务，不得泄露对方的商业机密。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公司公章或业主手写签名]

法定代表人（签字）：[乙方公司法定代表人手写签名或业主手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

物业合同解除协议书

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]或[乙方个人姓名]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于[项目名称]的物业管理服务合同（以下简称“原合同”），现因[原因简述]，经双方友好协商，同意解除原合同。为明确双方权益，特达成以下物业合同解除协议：

一、协议目的

双方均认同本协议的目的在于有序、公平地解除原物业管理服务合同，确保双方在此过程中的权益得到合法保护，并明确解除后的相关事宜安排。

二、解除原因及依据

双方一致同意解除原合同是基于[具体解除原因]，符合国家相关法律法规的规定，并得到双方的共识。解除原因为本合同的重要组成部分，对双方的权益和后续行为具有约束力。

三、物业移交事项

1.乙方应在本协议签署后XX日内将其管理期间的所有物业资料、设施、设备及相关文件等移交给甲方或甲方指定的第三方。

2.移交内容包括但不限于物业工作记录、设备维护记录、财务账目等。乙方应确保移交资料的真实性和完整性。

3.物业现场移交时，应甲乙双方共同确认，确保所有设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。

四、费用结算与退款

1.双方应根据原合同约定，进行费用结算，包括但不限于管理费、能耗费、维修基金等。

2.若甲方有预付款项尚未使用完毕，乙方应在结算时退还给甲方或扣除相应款项。

3.乙方应确保退款金额的准确性与及时性，不得无故拖延。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按时移交相关资料或设施、设备，则视为违约，应承担相应的违约责任。

2.若因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.双方在此约定违约金的具体数额为XX元，若违约情况严重，违约金数额可相应增加。

六、必威体育官网网址条款

1.双方同意在解除合作后，仍对合作期间涉及的商业秘密和客户信息承担必威体育官网网址义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合作期间的商业机密。

七、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中