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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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旧房交易协议：2024年二手房版版B版

本合同目录一览

1.旧房交易协议

1.1定义与术语解释

1.1.1旧房

1.1.2二手房

1.1.3交易双方

1.2交易双方的权利与义务

1.2.1卖方

1.2.2买方

1.3交易房屋的状况

1.3.1房屋现状

1.3.2房屋产权

1.3.3房屋质量

1.4交易价格与支付方式

1.4.1交易价格

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间

1.5过户与交付

1.5.1过户流程

1.5.2交付时间

1.5.3交付条件

1.6违约责任

1.6.1卖方违约

1.6.2买方违约

1.7争议解决

1.7.1协商解决

1.7.2调解解决

1.7.3法律途径

1.8合同的生效、变更与解除

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同解除

1.9附加条款

1.9.1装修情况

1.9.2家具家电清单

1.9.3物业费用

1.10双方签字盖章

1.10.1卖方签字

1.10.2买方签字

1.10.3见证人签字

1.11附件

1.11.1房屋所有权证复印件

1.11.2房屋土地使用权证复印件

1.11.3交易双方身份证明复印件

1.11.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.旧房交易协议

1.1定义与术语解释

1.1.1旧房：指交易时已使用一定年限，但仍具有使用价值的房屋。

1.1.2二手房：指已经交易过一次的房屋，即非首次交易的房屋。

1.1.3交易双方：指签订本合同的买方和卖方。

1.2交易双方的权利与义务

1.2.1卖方

1.2.1.1卖方应保证其对所出售的房屋享有完整的所有权和处置权。

1.2.1.2卖方应保证所出售的房屋符合国家的相关法律法规，没有债务纠纷和权属争议。

1.2.1.3卖方应如实向买方说明房屋的现状、产权、质量等情况。

1.2.2买方

1.2.2.1买方应按照约定时间支付房屋购买价款。

1.2.2.2买方应按照约定时间办理过户手续。

1.2.2.3

买方应自行承担房屋在交付后因使用或其他原因产生的费用。

1.3交易房屋的状况

1.3.1房屋现状：本合同所交易的房屋位于_______，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.3.2房屋产权：房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.3.3房屋质量：卖方保证所出售的房屋结构安全，不存在重大质量问题。

1.4交易价格与支付方式

1.4.1交易价格：本合同所交易的房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

1.4.2支付方式：买方应通过银行转账、现金等方式将购房款支付给卖方。

1.4.3支付时间：买方应于本合同签订之日起_______日内一次性支付完毕购房款。

1.5过户与交付

1.5.1过户流程：双方应按照国家相关法律法规，共同办理房屋过户手续。

1.5.2交付时间：自过户手续办理完毕之日起_______日内，卖方应将房屋交付给买方。

1.5.3交付条件：房屋应符合本合同约定的房屋现状，且所有权、使用权等权益已转移至买方。

1.6违约责任

1.6.1卖方违约

1.6.1.1卖方违反本合同约定，导致买方无法正常使用或取得房屋的，应承担相应的违约责任。

1.6.1.2卖方未