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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋交易与租赁标准协议（2024年修订）版
本合同目录一览
1.房屋交易与租赁概述
1.1房屋基本信息
1.2交易与租赁双方信息
1.3房屋用途与性质
2.租赁期限与租金
2.1租赁期限
2.2租金计算与支付方式
2.3租金调整机制
3.交易与租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间与方式
4.2房屋验收标准与流程
4.3房屋维修与保养责任
5.房屋使用与物业管理
5.1房屋使用规定
5.2物业管理事项
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件与程序
6.2合同解除条件与责任
7.违约责任与争议解决
7.1违约行为与责任
7.2争议解决方式与途径
8.合同的生效、终止与续签
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同续签程序
9.税费与费用承担
9.1税费支付责任
9.2其他费用承担
10.保险与安全保障
10.1保险责任与购买
10.2安全保障措施
11.房屋转让与继承
11.1房屋转让条件与程序
11.2房屋继承事项
12.环境保护与邻里关系
12.1环境保护责任
12.2邻里关系维护
13.合同附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2租赁押金收据
13.3其他重要文件
14.其他约定事项
14.1双方特殊约定
14.2合同签订日期与地点
第一部分：合同如下：
第一条房屋交易与租赁概述
1.1房屋基本信息
房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证编号为【具体编号】。
1.2交易与租赁双方信息
姓名（或单位名称）：【甲方姓名或单位名称】
联系方式：【甲方联系方式】
姓名：【乙方姓名】
联系方式：【乙方联系方式】
1.3房屋用途与性质
房屋用途为【住宅/商业/办公等】，房屋性质为【商品房/经济适用房/共有产权房等】。
第二条租赁期限与租金
2.1租赁期限
租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租金计算与支付方式
租金为【每月租金金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每【支付周期】的【支付日期】前将租金支付给甲方。
2.3租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方调整租金，具体调整金额根据市场情况确定。
（2）租赁期内，如遇国家政策调整导致租金价格变动，按照相关政策规定执行。
第三条交易与租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）甲方应在租赁开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。
（3）甲方应负责房屋及附属设施的正常维护与保养。
（4）甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。
3.2承租方的权利与义务
（1）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
（2）乙方应按照约定支付租金，并及时履行付款义务。
（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与保养。
（4）乙方不得将房屋转租给第三方。
第四条房屋交付与验收
4.1房屋交付时间与方式
甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方。交付方式为【现场交付/邮寄交付等】。
4.2房屋验收标准与流程
乙方应在收到房屋后【验收期限】内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。验收标准按照【相关法律法规/合同约定】执行。
4.3房屋维修与保养责任
（1）甲方负责房屋及附属设施的正常维护与保养，确保房屋设施正常运行。
（2）乙方负责日常使用中的轻微损坏修复，及合理使用导致的正常磨损。
第五条房屋使用与物业管理
5.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守【物业管理条例/小区规定】等有关法规。
5.2物业管理事项
物业管理事项包括但不限于【物业费用的支付/物业服务的享受等】。
第六条合同变更与解除
6.1合同变更条件与程序
合同变更条件如下：
（1）双方协商一致。
（2）因国家政策调整或法律法规变化，导致合同内容需要变更。
合同变更程序如下：
（1）双方签订书面变更协议。
（2）变更协议经双方签字盖章后生效。
6.2合同解除条件与责任
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除责任如下：
（1）双方按照合同约定承担相应责任。
（2）甲方应在合同解除后【解除后办理期限】内将押金退还乙方。
第八条税费
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