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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
无房屋产权证买卖合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3无房屋产权证
1.4房屋
1.5买卖合同
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.1.1提供房屋现状
3.1.2保证房屋质量
3.1.3协助办理过户手续
3.2买受人的权利和义务
3.2.1支付房价款
3.2.2接受房屋现状
3.2.3协助办理过户手续
4.房价款及支付方式
4.1房价款金额
4.2支付方式
4.2.1首付款
4.2.2贷款款
4.2.3尾款
5.房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2过户手续办理
5.3过户费用承担
6.合同的解除和终止
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3不可抗力
7.争议解决
7.1双方协商解决
7.2向相关部门投诉
7.3仲裁或诉讼
8.其他约定
8.1房屋产权证办理
8.2房屋维修责任
8.3税费承担
8.4违约责任
8.5合同的修改和补充
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同的变更
9.3合同的解除
10.双方签字盖章
10.1出卖人签字盖章
10.2买受人签字盖章
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2出卖人身份证明复印件
11.3买受人身份证明复印件
11.4其他相关文件
12.合同签订日期
13.合同签订地点
14.合同编号
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指具有房屋所有权并同意将房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。
1.2买受人
买受人是指同意购买出卖人房屋并支付房价款的自然人、法人或其他组织。
1.3无房屋产权证
无房屋产权证是指房屋所有权尚未办理登记手续，未取得国家颁发的房屋所有权证书。
1.4房屋
房屋是指出卖人拥有所有权并同意出售的建筑物及其附属设施。
1.5买卖合同
买卖合同是指出卖人和买受人之间就房屋所有权转移、房价款支付等事项达成一致，并签订书面合同。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋坐落是指房屋的具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等。
2.2房屋结构
房屋结构是指房屋的类型、建筑层数、建筑风格等。
2.3房屋面积
房屋面积是指房屋的建筑面积、使用面积等。
2.4房屋用途
房屋用途是指房屋的规划用途，如住宅、商业、办公等。
第三条买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.1.1提供房屋现状
出卖人应向买受人如实提供房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。
3.1.2保证房屋质量
出卖人应对房屋的质量承担保证责任，确保房屋符合国家和地方的相关标准。
3.1.3协助办理过户手续
出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。
3.2买受人的权利和义务
3.2.1支付房价款
买受人应按照合同约定的时间和方式支付房价款。
3.2.2接受房屋现状
买受人应对房屋的现状予以接受，不得以房屋现状为由拒绝履行合同。
3.2.3协助办理过户手续
买受人应协助出卖人办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。
第四条房价款及支付方式
4.1房价款金额
房价款金额是指买受人应支付给出卖人的房屋买卖价款总额。
4.2支付方式
4.2.1首付款
买受人应按照合同约定的时间和金额支付首付款。
4.2.2贷款款
买受人如需贷款购买房屋，应自行办理贷款手续，并按照贷款约定的时间和金额支付贷款款。
4.2.3尾款
买受人应在房屋过户手续办理完毕后，按照合同约定的时间和金额支付尾款。
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
房屋交付时间是指出卖人将房屋钥匙交付给买受人的时间。
5.2过户手续办理
买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，自行办理房屋过户手续。
5.3过户费用承担
过户费用包括买受人应支付的房屋过户所产生的税费、手续费等。具体费用双方可协商确定。
第六条合同的解除和终止
6.1出卖人违约
出卖人违反合同约定，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。
6.2买受人违约
买受人违反合同约定，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。
6.3不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。双方应协商确定合同的解除或终止事宜
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