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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖补充协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

2.房屋交易价格

2.1房价款支付方式

2.2首付款支付时间及金额

2.3贷款事宜

2.4尾款支付时间及金额

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2过户事宜

3.3房屋交付条件

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围及期限

4.3质量问题处理方式

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

5.3违约金计算方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼管辖法院

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.其他事项

8.1房屋交付前的物业管理费

8.2房屋交付后的物业管理费

8.3合同的保管和复印件

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3房屋买卖合同原件

10.补充协议签订时间及地点

11.补充协议生效日期

12.签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.附件说明

14.合同解释权归属

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

甲方同意将位于_______（地址）的_______（房屋结构及面积）房屋出售给乙方。房屋所有权证号：_______。

2.房屋交易价格

2.1房价款支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

2.2首付款支付时间及金额

乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整。

2.3贷款事宜

乙方自行办理贷款事宜，贷款额度、期限及还款方式等按照乙方的贷款合同执行。

2.4尾款支付时间及金额

乙方应于办理房屋过户手续完成后_______日内支付尾款人民币_______元整。

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2过户事宜

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付条件

（1）房屋所有权证及土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋内外部装修及设施完好；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。

4.2保修范围及期限

甲方对房屋保修范围及期限如下：

（1）结构主体：_______年；

（2）设备及设施：_______年；

（3）装修工程：_______年。

4.3质量问题处理方式

如发生质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复，如甲方原因导致无法修复，应按乙方要求承担相应责任。

5.违约责任

5.1卖方违约责任

甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×_______%。

5.2买方违约责任

乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×_______%。

5.3违约金支付方式

违约金支付方式为_______（现金、转账等）。

6.争议解决

6.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向_______有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为_______。

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

7.3合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

第二部分：其他条款

8.房屋交付前的物业管理费

房屋交付前，物业管理费由甲方承担。

9.房屋交付后的物业管理费

房屋交付后，物业管理费由乙方承担。

10.附件

本合同附件包括：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）买卖双方身份证复印件；

（3）房屋买卖合同原件。

11.补充协议签订时间及地点

补充协议签订时间为_______年_______月_______日，地点为_______。

12.补充协议生效日期

补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。