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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

无房产证房屋买卖合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间

3.房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2过户手续

3.3过户费用

4.房屋质量及瑕疵

4.1房屋现状

4.2质量保证

4.3瑕疵处理

5.房屋用途及限制

5.1房屋用途

5.2用途变更

5.3用途限制

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为

6.2赔偿责任

6.3违约金计算

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3诉讼途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1装修及家具

9.2物业及供暖

9.3户口及学位

10.双方声明及保证

10.1卖方声明

10.2买方声明

10.3保证事项

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋平面图

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方住址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方住址：X

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：X

1.3.2房屋面积：X平方米

1.3.3房屋结构：X

1.3.4房屋所有权证号：无

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价

2.1.1房屋成交价格为人民币X万元整（大写：人民币捌拾捌万元整）。

2.2付款方式

2.2.1买方支付定金人民币X万元整（大写：人民币捌拾捌万元整）作为购房诚意金。

2.2.2买方在签订合同时支付房款人民币X万元整（大写：人民币捌拾捌万元整）。

2.2.3剩余房款人民币X万元整（大写：人民币捌拾捌万元整）由买方在房屋过户手续完成后支付。

2.3付款时间

2.3.1买方在签订合同时支付定金。

2.3.2买方在签订合同时支付房款。

2.3.3买方在房屋过户手续完成后支付剩余房款。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间

3.1.1卖方应在过户手续完成后将房屋交付给买方。

3.2过户手续

3.2.1双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

3.2.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3过户费用

3.3.1过户费用共计人民币X元整（大写：人民币捌拾捌元整）。

第四条房屋质量及瑕疵

4.1房屋现状

4.1.1房屋出卖时现状为准，如有隐蔽瑕疵，卖方应在交付前告知买方。

4.2质量保证

4.2.1卖方保证房屋不存在重大质量问题。

4.3瑕疵处理

4.3.1如房屋存在瑕疵，双方可协商解决，如协商不成，买方有权退房。

第五条房屋用途及限制

5.1房屋用途

5.1.1买方购买房屋后应按合同约定使用房屋。

5.2用途变更

5.2.1买方如需变更房屋用途，应取得卖方书面同意。

5.3用途限制

5.3.1买方不得将房屋用于非法用途，不得损害他人利益。

第六条违约责任及赔偿

6.1违约行为

6.1.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

6.2赔偿责任

6.2.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

6.3违约金计算