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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无房产证房屋买卖标准协议一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价确定

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条房屋交易相关税费

9.1税费种类

9.2税费承担

第十条双方的权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

10.2买受人的权利和义务

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件效力

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2特殊约定

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/县】的【街道名称】，门牌号码为【门牌号码】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。房屋的面积已经由具有资质的测绘机构测量，并出具了测量报告。

1.3房屋结构

房屋的结构类型为【结构类型】，房屋共有【层数】，本房屋位于第【层】。房屋内部布局包括【房间名称】，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.4房屋用途

房屋的规划用途为【规划用途】，如住宅、商业、办公等。出卖人应保证房屋的实际用途符合规划用途。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人的姓名或名称：【出卖人名称】，统一社会信用代码：【统一社会信用代码】。出卖人的联系地址为：【出卖人联系地址】，联系电话：【联系电话】。

2.2买受人信息

买受人的姓名或名称：【买受人名称】，统一社会信用代码：【统一社会信用代码】。买受人的联系地址为：【买受人联系地址】，联系电话：【联系电话】。

第三条房屋交易价格

3.1房价确定

房屋的交易价格为人民币【大写金额】（￥【小写金额】），该价格包括但不限于房屋的购买价格、装修费用、家具家电等配套设施的价格。

3.2付款方式

买受人应按照下列方式向出卖人支付房价款：

（1）【支付比例】%的房价款在合同签订之日起【付款天数】内支付；

（2）剩余的【支付比例】%的房价款在办理房屋过户手续之日起【付款天数】内支付。

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款方式，分别在合同签订之日起【付款天数】内支付第一笔房价款，办理房屋过户手续之日起【付款天数】内支付第二笔房价款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的付款款项全部支付完毕后【交付天数】内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有设施设备均正常运行；

（3）房屋钥匙已交付给买受人。

4.3过户手续

买受人应按照我国法律法规的规定，办理房屋过户手续。出卖人应予以协助，并提供必要的文件和证明材料。

4.4过户费用

过户手续所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，按照下列方式承担：

（1）【承担方】承担过户手续费用；

（2）买受人应支付的过户费用为人民币【大写金额】（￥【小写金额】）；

（3）出卖人应支付的过户费用为人民币【大写金额】（￥【小写金额】）。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

出卖人保证房屋符合我国法律法规规定的质量标准，并承诺房屋不存在重大质量问题。

5.2保修责任

出卖人应对房屋的质量问题承担保修责任。保修范围和保修期限按照我国法律法规的规定执行，但出卖人承诺的保修期限不得低于法律法规规定的最低保修期限。

5.3保修期限

房屋的保修期限为【保修期限】，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。

6.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导致出卖人遭受损失的，买受人应承担违约责任，向出卖人支付违