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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖简易合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋使用性质

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

5.2过户手续及费用

5.3交付后的风险责任

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理方式

6.3保修期限及范围

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

第十二条其他约定

第十三条合同的签署、生效和份数

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数及保存方式

第十四条合同的补充条款

14.1补充条款内容

14.2补充条款的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：市区路号

2.3

房屋结构及面积：房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

2.4房屋使用性质：住宅

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证其对房屋的出售权，无任何权利纠纷

3.1.2出卖人应保证房屋的质量和结构符合国家相关标准

3.1.3出卖人应在合同约定的时间内完成房屋的交付和过户手续

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照合同约定的时间和方式支付房屋价款

3.2.2买受人应自房屋交付之日起承担房屋的使用和保管责任

3.2.3买受人应按照合同约定履行过户手续并承担相关费用

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）

4.2付款方式及期限

4.2.1买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付房屋成交价的30%作为定金

4.2.2买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起7日内，向出卖人支付房屋成交价的70%

4.3付款凭证：买受人支付定金和房款的凭证，由出卖人提供

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

5.1.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人

5.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》

5.2过户手续及费用

5.2.1买受人应承担房屋过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等

5.2.2买受人应自本合同签订之日起个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续

5.3交付后的风险责任

5.3.1房屋交付后，买受人自负使用、保管及一切意外风险责任

5.3.2房屋过户手续办理完毕后，房屋的所有权归买受人所有

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.1.1房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求

6.1.2房屋室内空气质量应符合国家关于室内空气质量的相关标准和要求

6.2质量问题处理方式

6.2.1出卖人应在房屋交付后个工作日内，对买受人提出的质量问题进行核实并处理

6.2.2

对于确属房屋质量问题的情况，出卖人应负责修复，并承担修复费用

6.3保修期限及范围

6.3.1房屋的保修期限为年，自房屋交付之日起计算

6.3.2保修范围包括但不限于房屋的结构、装修、设备等

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按合同约定时间、地点交付房屋的，应向买受人支付房屋成交价2%的违约金

7.1.2出卖人未按合同约定履行质量保修义务的，应承担修复费用，并支付买受人房屋成交价1%的违约金

7.2买受人违约