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写字间租赁合同：2024年长期办公场地合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1写字间地址

1.2租赁面积

1.3租赁物现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁物使用规范

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险责任

7.1保险购买责任

7.2保险理赔程序

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址信息期限

12.3必威体育官网网址违约责任

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知生效时间

第十四条其他条款

14.1附加设施使用

14.2物业管理费

14.3合同签订地点及日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1写字间地址：北京市朝阳区大街号写字间，具体房间号待出租人与承租人签订合同时确定。

1.2租赁面积：写字间实际使用面积为平方米。

1.3租赁物现状：写字间内部装修为标准办公室格局，配备有基本办公设施，包括但不限于办公桌、椅子、照明设备等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000元）。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季租金。

账户名称：X物业管理有限公司

银行账号：

开户银行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000元）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式支付至承租人提供的银行账户。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：承租人不得将租赁物用于非法用途或违反相关法律法规的活动。

5.2租赁物使用规范：承租人应按照正常的办公需求合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及设施设备。

第六条维修责任

6.1

出租人维修责任：出租人负责对租赁物及配套设施进行定期检查和维护，确保租赁物及配套设施的正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于照明、门窗等。

第七条保险责任

7.1保险购买责任：承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将其保险单副本提交给出租人留存。

7.2保险理赔程序：如发生保险责任范围内的损失，承租人应及时通知保险公司并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未能按照合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承租人造成的直接经济损失等。

8.2承租人违约责任：承租人违反合同约定，未能按时支付租金、押金或者违反租赁用途、租赁物使用规范的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给出租人造成的直接经济损失等。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，并支付因此产生的相关费用。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商未果，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止。

11.3合同续约条件：如需续约，双方应在合同期满前一个