房地产抵押合同文本7篇.docx

房地产抵押合同文本7篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（抵押权人）：____________________银行/金融机构

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的房地产，并同意将其抵押给乙方以获取贷款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房地产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其合法拥有的位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的具体描述如下：

1.地址：____________________

2.产权证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.用途：____________________（如住宅、商业等）

5.其他相关信息：____________________

二、贷款事项

1.乙方同意向甲方提供人民币________万元的贷款。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率计算。

4.还款方式：____________________（如等额本息、到期一次还本付息等）。

三、抵押物权利与义务

1.甲方保证对抵押物拥有完整的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方承诺将抵押物完全抵押给乙方，并保证在贷款期限内不得擅自处置抵押物。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权，若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4.甲方应按时支付与抵押物相关的税费、维修等费用，确保抵押物的完好与安全。

四、违约与争议解决

1.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并有权依法处置抵押物。

2.若因甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.若因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归乙方所有。如甲方对乙方的解释有异议，应在接到乙方解释之日起三日内向乙方提出书面异议。若甲方未提出书面异议，则视为接受乙方的解释。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均应当严格遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利执行。如违反合同约定，违约方应承担相应的法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲乙双方对以上条款均无异议，自愿签署本合同。特此证明！

甲方（签字）：____________________ 乙方（盖章）：____________________金融机构或银行合同专用章 法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________签订地点：____________________签订地点：____________________（盖章处可加盖公司公章或由合同专用章代替）

篇2

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于抵押人因购买房产需要向抵押权人借款，双方经过友好协商，达成以下房地产抵押合同：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。抵押物已经办理完毕购房手续，并已取得房屋产权证书。

二、抵押物价值

双方协商确定，抵押物的市场价值为人民币XX元。抵押物的价值以房屋产权证书为准。

三、抵押物担保债务

抵押物担保的债务包括：借款金额人民币XX元，利息及违约金等费用。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。