北京市大兴区公共租赁住房三方租赁合同6篇.docx

北京市大兴区公共租赁住房三方租赁合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

乙方（公共租赁住房承租方）：张XX，性别：男，民族：汉，出生日期：1998年1月1日，住址：北京市大兴区XX街道XX号，联系电话

丙方（担保方）：北京市大兴区住房保障办公室

根据《北京市公共租赁住房管理办法》和相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方公共租赁住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的公共租赁住房位于北京市大兴区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX室XX厅XX卫。该房屋产权归甲方所有，乙方享有使用权。

二、租赁期限

本租赁合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，并按照规定办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年共计XX元。租金包含物业管理费、取暖费等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账、网上银行等。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气、热等费用，并按时办理相关手续。如因欠费等原因导致房屋被停水、停电等，后果由乙方自负。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全、适用。如因甲方原因造成房屋损坏或安全隐患，甲方应承担相应责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按规定支付租金或水、电、气、热等费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并加收滞纳金。滞纳金按日计算，标准为欠缴金额的千分之一。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

4.如丙方未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为担保金额的XX%。

六、合同变更和解除

1.甲乙丙三方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。变更或解除合同的书面协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.变更或解除合同时，乙方应将房屋返还甲方，并按照规定办理相关手续。如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

3.变更或解除合同时，丙方应承担相应的担保责任。如丙方未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为担保金额的XX%。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙丙三方应遵守相关法律法规的规定。

2.如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，甲乙丙三方应继续履行本合同的其他条款。

3.法院受理案件后，争议解决适用法院地法律。但争议解决条款的效力不受影响。

八、其他约定事项

1.甲乙丙三方应认真履行本合同的所有条款，确保合同的顺利实施。如遇特殊情况需调整合同条款的，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自签字或盖章之日起生效。有效期满后如需续签，应提前一个月向甲方提出书面申请。经审查同意后，双方可重新签订租赁合同。审查同意后，双方可重新签订租赁合同。审查同意后双方可重新签订租赁合同。审查同意后双方可重新签订租赁合同。审查同意后双方可重新签订租赁合同。审查同意后双方可重新签订租赁合同。审查同意后双方可重新签订租赁合同。审查同意后双方可重新签订租赁合同。审查同意后双方可重新签订租赁合同。审查同意后双方可重新签订租赁合同。审查同意后双方可重新签订租赁合同。审查同意后双方可重新签订租赁合同。审查同意后双方可重新签订租赁合同。审查同意后双方可重新签订租赁合同。审查同意后双方可重新签订租赁合同。审查同意后双方可重新签订租赁合同。审查同意后双方可重新签订租赁合同

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（公共租赁住房所有方）：北京XXXXXX有限公司

乙方（承租方）：张XXXXXX

丙方（担保方）：北京XXXXXX担保有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就乙方