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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业租赁合同：2024年沿街商铺租赁合同版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物的位置与范围
1.2租赁面积的确定
1.3租赁物的现状及交付
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
第四条租赁用途及经营范围
4.1租赁物的用途
4.2允许的经营范围
4.3违反用途的后果
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用的承担
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
6.2保险的有效期及范围
6.3保险费用的承担
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
7.3解除合同的程序
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
8.3违约责任的赔偿
第九条争议解决
9.1争议解决的方式
9.2仲裁地点及机构
9.3仲裁结果的执行
第十条通知与送达
10.1通知的方式
10.2送达的地址及联系方式
10.3通知的生效时间
第十一条法律适用及争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
第十二条其他条款
12.1租赁物转让
12.2租赁物抵押
12.3租赁物的继承
第十三条附件
13.1租赁物清单
13.2租金支付明细表
13.3保险单据
第十四条签署
14.1合同签署日期
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物的位置与范围
租赁物位于____街道____号，具体范围为____平方米的沿街商铺。商铺的具体位置和范围在附件1《租赁物清单》中详细列明。
1.2租赁面积的确定
租赁面积为____平方米，具体面积以附件1《租赁物清单》中记载的数据为准。
1.3租赁物的现状及交付
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年____月____日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前____个月向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及其他条款，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。
3.2租金支付周期
租金按月支付，每月的租金支付日期为租赁开始之日起的第二个工作日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息在附件2《租金支付明细表》中列明。
3.4租金调整条款
租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准在续约合同中约定。
第四条租赁用途及经营范围
4.1租赁物的用途
承租人应将租赁物用于____（经营范围），并遵守相关的法律法规。
4.2允许的经营范围
允许的经营范围为____，具体经营范围在附件3《经营范围说明》中列明。
4.3违反用途的后果
如承租人违反本合同约定的用途使用租赁物，出租人有权要求承租人立即改正，并有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行必要的维护和维修，确保租赁物符合约定的使用目的。
5.2承租人的维修责任
承租人应负责日常的维护和保养，合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。
5.3维修费用的承担
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
承租人应按照出租人的要求，投保商业综合保险，并将保险单据提交给出租人备案。
6.2保险的有效期及范围
保险的有效期应覆盖整个租赁期限，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。
6.3保险费用的承担
保险费用由承租人承担，具体金额在附件4《保险费用明细》中列明。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未能履行本合同的约定，导致承租人的合法权益受到损害的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的损失。
8.2承租人的违约行为
承租人违反本合同的约定，导致出租人的合法权益受到损害的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的损失。
8.3违约责任的赔偿
违约责任的赔偿
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