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甲方：XXX

乙方：XXX

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夫妻双方2024年度关于房产分割协议

本合同目录一览

第一条：房产分割协议的定义与范围

1.1：本协议所述房产的定义

1.2：本协议所述分割范围的确定

第二条：房产分割的原则

2.1：公平分割原则

2.2：无歧视分割原则

2.3：考虑双方实际需要分割原则

第三条：房产分割的具体方案

3.1：房产分割的方式

3.2：房产分割的时间

3.3：房产分割后的产权归属

第四条：房产分割的补偿

4.1：房产分割补偿的计算方式

4.2：房产分割补偿的支付方式

4.3：房产分割补偿的支付时间

第五条：房产分割后的管理

5.1：共同管理的情况

5.2：各自管理的情况

5.3：管理决策的方式

第六条：房产分割后的维修责任

6.1：共同维修的责任与方式

6.2：各自维修的责任与方式

第七条：房产分割后的税务责任

7.1：房产分割后的税费承担

7.2：税费支付的时间与方式

第八条：房产分割后的债务处理

8.1：共同债务的处理

8.2：各自债务的处理

第九条：房产分割后的所有权变更

9.1：所有权变更的手续

9.2：所有权变更的时间

第十条：争议解决的方式

10.1：双方协商解决

10.2：第三方调解解决

10.3：法律途径解决

第十一条：合同的生效

11.1：合同生效的条件

11.2：合同生效的时间

第十二条：合同的终止

12.1：合同终止的条件

12.2：合同终止后的相关处理

第十三条：合同的修订

13.1：合同修订的条件

13.2：合同修订的程序

第十四条：其他条款

14.1：双方约定的其他事项

14.2：对合同的解释和适用法律

第一部分：合同如下：

第一条：房产分割协议的定义与范围

1.1：本协议所述房产的定义

本协议所述房产指的是夫妻双方共同所有的位于市区街道号的住宅房产，房产证登记号为。

1.2：本协议所述分割范围的确定

本协议所述的房产分割范围包括房产的所有权、使用权、收益权和处置权。

第二条：房产分割的原则

2.1：公平分割原则

双方应本着公平公正的原则，对房产进行分割，确保双方利益的最大化。

2.2：无歧视分割原则

双方应保证在房产分割过程中，不因性别、年龄等因素对对方进行歧视。

2.3：考虑双方实际需要分割原则

在房产分割过程中，应充分考虑双方的实际需要，确保双方的生活品质不因分割而受到影响。

第三条：房产分割的具体方案

3.1：房产分割的方式

本协议采用实物分割的方式进行房产分割，即将房产按照双方商定的比例进行实际分割。

3.2：房产分割的时间

本协议签订后，应在三个月内完成房产的分割工作。

3.3：房产分割后的产权归属

分割后的房产，各自拥有的部分归各自所有，享有相应的所有权、使用权、收益权和处置权。

第四条：房产分割的补偿

4.1：房产分割补偿的计算方式

房产分割补偿金额根据分割后的房产市场价值及双方的实际需要进行计算。

4.2：房产分割补偿的支付方式

补偿金额通过银行转账的方式支付给双方。

4.3：房产分割补偿的支付时间

补偿金额应在房产分割完成后七个工作日内支付完毕。

第五条：房产分割后的管理

5.1：共同管理的情况

双方共同管理分割后的房产，共同承担房产的管理责任。

5.2：各自管理的情况

分割后的房产各自部分，由各自进行管理，承担相应的管理责任。

5.3：管理决策的方式

房产的管理决策应由双方共同协商确定，一方不得擅自作出决定。

第六条：房产分割后的维修责任

6.1：共同维修的责任与方式

双方共同承担分割后房产的维修责任，维修费用按照实际发生额进行分担。

6.2：各自维修的责任与方式

分割后的房产各自部分，由各自承担维修责任，维修费用自理。

第八条：房产分割后的税务责任

8.1：房产分割后的税费承担

根据国家相关法律法规，房产分割过程中产生的税费由双方按照分割比例承担。

8.2：税费支付的时间与方式

税费应在房产分割完成后七个工作日内支付，支付方式为银行转账。

第九条：房产分割后的债务处理

9.1：共同债务的处理

双方应共同承担分割前产生的共同债务，按照分割比例进行分担。

9.2：各自债务的处理

分割后的房产各自部分产生的债务，由各自承担。

第十条：房产分割后的所有权变更

10.1：所有权变更的手续

双方应共同到房产登记机构办理房产所有权变更手续，确保变更手续的合法有效。

10.2：所有权变更的时间

所有权变更手续应在房产分割完成后三个月内完成。

第十一条：合同的生效

11.1：合同生效的条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2：合同生效的时间

本合同自签字或盖章之日起生效。

第十二条：合同的终止

12.1：合同终止