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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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养殖场2024年租约协议书

本合同目录一览

1.养殖场基本情况

1.1养殖场名称

1.2养殖场地址

1.3养殖场面积

1.4养殖场设施设备

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.养殖场使用范围

4.1养殖品种

4.2养殖规模

4.3养殖技术

4.4养殖废弃物处理

5.养殖场维护与管理

5.1养殖场设施设备维护

5.2养殖场环境维护

5.3养殖场安全管理

6.养殖场租赁费用

6.1租金计算方式

6.2水电费用

6.3物业管理费

6.4其他费用

7.养殖场租赁条件

7.1养殖场租赁条件变更

7.2养殖场租赁条件解除

8.养殖场租赁违约责任

8.1租赁违约情形

8.2违约责任承担

9.养殖场租赁解除条件

9.1租赁解除情形

9.2解除程序

10.养殖场租赁争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1养殖场租赁合同附件一

12.2养殖场租赁合同附件二

13.合同签订与履行

13.1合同签订主体

13.2合同履行主体

13.3合同履行期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.养殖场基本情况

1.1养殖场名称：养殖场

1.2养殖场地址：省市县镇村

1.3养殖场面积：共计亩，其中养殖区域亩，办公区域亩，生活区域亩

1.4养殖场设施设备：包括但不限于养殖棚舍、饲料库、办公设施、生活设施等，具体清单详见附件一

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2028年12月31日

2.3租赁期限延长条件：在租赁期满前三个月，双方协商一致，可签订延长协议，最长可延长年

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币万元/年

3.2支付方式：一次性支付，于租赁起始日前支付完毕

3.3支付时间：每年1月1日前支付当年的租金

4.养殖场使用范围

4.1

养殖品种：生猪、家禽等，具体养殖品种及数量需经双方协商确定

4.2养殖规模：根据养殖场设施设备条件，每年最大养殖量不超过头（只）

4.3养殖技术：采用现代化养殖技术，确保养殖效率与动物福利

4.4养殖废弃物处理：养殖废弃物需按照国家规定进行处理，不得随意排放

5.养殖场维护与管理

5.1养殖场设施设备维护：租赁期间，乙方负责养殖场设施设备的日常维护，确保其正常运行

5.2养殖场环境维护：乙方负责养殖场内环境的清洁、绿化等工作

5.3养殖场安全管理：乙方需制定完善的安全管理制度，确保养殖场安全

6.养殖场租赁费用

6.1租金计算方式：根据养殖场面积及市场行情确定租金，租金每年调整一次

6.2水电费用：租赁期间，水、电费用按实际使用量由乙方承担

6.3物业管理费：包括绿化、保洁、安保等费用，按年度收取

6.4

其他费用：租赁期间，因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担

8.养殖场租赁违约责任

8.1租赁违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方违反养殖场使用范围，造成养殖场设施设备损坏；

8.1.3乙方违反养殖场环境维护和安全管理制度，造成安全事故；

8.1.4乙方擅自改变养殖场用途；

8.1.5乙方违反合同约定，损害甲方权益。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；

8.2.2乙方造成的设施设备损坏，应按原价或修复费用赔偿甲方；

8.2.3乙方违反安全管理制度，造成安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.4乙方擅自改变养殖场用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；

8.2.5乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

9.养殖场租赁解除条件

9.1租赁解除情形：

9.1.1租赁期满；

9.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；

9.1.3甲方因国家政策调整或土地征用等原因，需要解除合同；

9.1.4乙方因经营不善或个人原因，自愿解除合同。

9.2解除程序：

9.2.1双方协商一致，签订解除合同协议；

9.2.2乙方应将养殖场设施