天津市2024年二手房屋交易合同示例2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

天津市2024年二手房屋交易合同示例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及占用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3占用时间

5.房屋过户手续

5.1过户办理

5.2权属变更登记

5.3产权证过户

6.交房前房屋状况

6.1房屋现状

6.2设备设施

6.3房屋附属物

7.交房后房屋维护

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.交房后房屋维修

8.1维修责任

8.2维修费用

9.交易税费承担

9.1税费计算

9.2税费缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：天津市房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：天津市河西区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：天津市南开区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：天津市河西区路号，小区1号楼2单元202室

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋权属证明：房屋所有权证，编号：津房权证字第号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：分两次支付

3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），在合同签订之日起五日内支付

3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），在房屋交付后三十日内支付

4.房屋交付及占用

4.1交付时间：2024年12月31日

4.2交付条件：房屋权证过户完毕，无任何权属纠纷，室内设施齐全，符合交付标准

4.3占用时间：乙方在房屋交付后即可占用并开始使用房屋

5.房屋过户手续

5.1过户办理：甲方负责办理房屋过户手续，乙方配合提供相关资料

5.2权属变更登记：过户手续办理完毕后，乙方在规定时间内办理房屋权属变更登记

5.3产权证过户：房屋权属变更登记完成后，甲方将产权证过户至乙方名下

6.交房前房屋状况

6.1房屋现状：房屋为毛坯房，室内无装修，设施设备齐全

6.2设备设施：空调、热水器、燃气灶、抽油烟机等

6.3房屋附属物：阳台、露台、储藏室等

7.交房后房屋维护

7.1甲方责任：在交房后，甲方负责房屋主体结构、防水、保温、隔热等基础工程的维护

7.2

乙方责任：在交房后，乙方负责房屋内部装修、设备设施的维护和保养

8.交房后房屋维修

8.1维修责任

8.1.1房屋主体结构、基础工程、公共设施的维修责任由甲方承担

8.1.2房屋内部装修、设备设施的维修责任由乙方承担

8.2维修费用

8.2.1甲方维修费用按照相关政策规定执行，乙方应予以配合

8.2.2乙方维修费用自行承担，甲方不得干涉

9.交易税费承担

9.1税费计算

9.1.1房屋交易税费按照国家相关法律法规和政策计算

9.1.2甲方应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税等

9.2税费缴纳

9.2.1甲方应在办理房屋过户手续前，缴纳应缴纳的税费

9.2.2乙方应在办理房屋过户手续后，缴纳应缴纳的税费

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1甲方未按约定时间交付房屋

10.1.2乙方未按约定时间支付房款

10.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的10%

10.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.1.1通过友好协商解决

11.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决

11.2争议解决机构

11.2.1合同签订地为天津市，争议解决机构为天津市仲裁委员会

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.1.1双方协商一致

12.1.2出现合同约定的解除情形

12.2合同解除程序