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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津市2024年二手房买卖合同格式

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条房屋质量

6.1质量保证

6.2质量问题的处理

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1其他约定

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

第十三条签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

第十四条合同签订日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

甲方姓名：X

甲方身份证号：X

甲方住址：天津市区路号

1.2买方信息

乙方姓名：X

乙方身份证号：X

乙方住址：天津市区路号

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落：天津市区路号

2.2房屋结构

房屋结构：房屋为层，室厅，建筑总面积为平方米

2.3房屋面积

房屋面积：住宅面积为平方米，专有部分面积为平方米，共有部分面积为平方米

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：号

第三条交易价格

3.1成交价格

成交价格：人民币（大写）：捌佰捌拾万元整（小写）：8800000.00元

3.2付款方式

付款方式：乙方通过银行转账方式，将房款分三次支付给甲方

3.3付款时间

付款时间：

第一次付款：本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币贰佰肆拾万元整（小写）：2400000.00元作为定金；

第二次付款：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起7个工作日内，乙方支付人民币贰佰肆拾万元整（小写）：2400000.00元；

第三次付款：自本合同签订之日起30个工作日内，乙方支付人民币捌拾万元整（小写）：800000.00元。

第四条房屋交付

4.1交付时间

交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起10个工作日内

4.2交付条件

交付条件：

（1）甲方应当将房屋及附属设施设备无偿移交给乙方使用；

（2）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（3）房屋内的户口全部迁出。

第五条房屋过户

5.1过户时间

过户时间：自合同签订之日起30个工作日内

5.2过户费用

过户费用：过户费用按相关部门的规定收取，由乙方承担。

第六条房屋质量

6.1质量保证

甲方保证所售房屋符合国家和天津市关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。

6.2质量问题的处理

如发生质量问题，按照下列方式处理：

（1）甲方应在接到乙方通知后7个工作日内，派员与乙方协商解决；

（2）如协商不成，乙方有权选择委托具有资质的检测机构对质量问题进行检测；

（3）如检测结果确认存在质量问题，甲方应按照相关规定承担维修责任，如导致乙方损失的，甲方应给予乙方相应的经济赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

合同变更条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因政策法规变化，导致合同内容必须变更；

（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。

7.2解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因政策法规变化，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行；

（4）一方明确表示不履行合同主要义务；

（5）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，致使乙方不能按照约定取得房屋所有权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的10%；

8.2买方违约

乙方违反本合同的约定，致使甲方不能按照约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的10%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；

9.2调解解决

协商不成的，可以请求房地产交易管理部门或者消费者协会进行调解；

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的