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办公室房屋租赁合同范本下载5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街道XX号的办公室房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，高度为XX米。房屋内配有XX设施，如空调、热水器等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金包括房屋使用费、物业管理费等费用。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。甲方应出具合法的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满时，如无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、租赁房屋的交付和返还

1.甲方应在租赁期满前一个月通知乙方具体交付房屋的时间。乙方应在交付房屋时，按照合同约定的状态返还房屋。

2.乙方在返还房屋时，应清理房屋内的垃圾和废弃物，恢复房屋的清洁状态。如乙方未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、房屋使用和管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。如因乙方的阻挠导致甲方无法进行检查和维修，乙方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。如因乙方的行为导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如因甲方的违约行为导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方退还租金和保证金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需变更本合同内容，应经双方协商一致后书面签订变更协议。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于的办公室房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，大写：圆整。

2.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元押金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳费用而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如