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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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公积金房屋买卖标准化协议2024版版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3房款支付方式及时间

第四条公积金贷款

4.1公积金贷款申请

4.2贷款额度

4.3贷款利率

4.4贷款还款方式

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

5.3过户费用承担

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

11.4公积金贷款批准文件复印件

第十二条其他约定

第十三条合同的签订地点和时间

第十四条合同的份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地处优越，交通便利，周边配套设施齐全。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。

1.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】。

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

本合同所述房屋的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

3.2定金支付

买受人应在签订本合同时支付定金人民币【金额】（大写：【金额】元整），定金支付后，双方不得以任何理由要求退还。

3.3房款支付方式及时间

买受人应按照下列方式支付剩余房款：

（1）在签订本合同之日起【天数】日内，支付人民币【金额】（大写：【金额】元整）；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起【天数】日内，支付人民币【金额】（大写：【金额】元整）；

（3）剩余房款人民币【金额】（大写：【金额】元整），在交付房屋时一次性支付。

第四条公积金贷款

4.1公积金贷款申请

买受人申请公积金贷款，贷款金额为人民币【金额】（大写：【金额】元整），贷款银行及贷款审批结果以银行实际审批为准。

4.2贷款额度

公积金贷款的额度根据买受人的还款能力及银行规定确定，具体额度以银行审批为准。

4.3贷款利率

公积金贷款的利率按照银行同期公积金贷款利率执行。

4.4贷款还款方式

公积金贷款的还款方式为【还款方式】，如等额本息、等额本金等。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【天数】日内，将房屋交付给买受人。

5.2房屋过户时间

双方应在本合同签订之日起【天数】日内，共同办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担

房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

出卖人保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题。

6.2保修范围及期限

出卖人应对房屋的下列部位及设施承担保修责任：

（1）结构主体；

（2）屋面、墙面、地面；

（3）给排水系统；

（4）供电、照明、通讯系统；

（5）门窗及附属设施。

保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为【年限】。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担赔偿责任。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成买受人损失的，出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】。

7.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成出卖人损失的，买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】。

本合同的违约金支付方式为：【支付方式】。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协