市中心底商店铺转让合同书8篇.docx

市中心底商店铺转让合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：张三，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：李四，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一家位于市中心的底商店铺，现决定将其转让给乙方。经过友好协商，双方达成以下协议：

一、店铺基本情况

该店铺位于市中心繁华地段，具体地址为：XXXX。店铺面积约为XX平方米，目前经营状况良好，有一定的客流量和稳定收入。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：甲、乙双方经过协商，确定本次店铺转让的总费用为人民币XX元（大写：XX元整）。该费用包括但不限于店铺的使用权、装修、设备等所有费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付全部转让费用到甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XXXX

户名：张三

账号：XXXX

三、交接事宜

1.交接时间：甲方需在乙方支付完转让费用后XX个工作日内，将店铺的钥匙及相关资料交付给乙方。乙方在接收店铺后，需对店铺进行验收，确保店铺内的设施、设备齐全且状况良好。

2.交接内容：甲方需将店铺的租赁协议、装修合同、设备清单等相关资料交付给乙方。同时，甲方还需告知乙方关于店铺的经营管理、客户维护等方面的注意事项。

四、经营权利与义务

1.乙方在接收店铺后，有权在租赁期限内自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方需遵守国家法律法规和店铺租赁协议的相关规定，合法经营。同时，乙方还需维护店铺的声誉和形象，确保良好的商业信誉。

3.乙方在经营过程中，如需对店铺进行装修、改造或添加设备，需事先征得甲方的同意，并确保装修、改造或添加的设备符合相关规定和安全标准。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付店铺或提供相关资料，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付转让费用或擅自改变店铺用途，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保店铺的正常经营和管理。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守本合同的各项约定。

2.在合同终止时，乙方需将店铺的钥匙及相关资料归还给甲方，并确保店铺内的设施、设备完好无损坏。同时，乙方还需结清所有应付费用。

3.如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他补充条款

1.甲方需确保店铺的产权清晰、无纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在经营过程中需遵守商业道德和法律法规，不得从事违法违规行为。如有违法行为发生，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张三（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：李四（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市中心的底商店铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、店铺基本情况

1.店铺位于市中心，具体地址为：

2.店铺面积为平方米，其中地面面积为平方米，地下面积为平方米。

3.店铺内设施包括：

4.店铺的产权年限为年，剩余年限为年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将店铺转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付人民币万元作为店铺转让费。剩余款项人民币万元，乙方应在合同签订后年内向甲方支付完毕。

3.甲方在收到全额转让费后，应向乙方出具正式发票。

三、店铺交接及经营权利

1.甲方应在合同签订后日内将店铺的产权证书、相关经营许可证书及店铺钥匙等物品交付给乙方。

2.乙方在接收店铺后，应妥善保管相关证件和物品，并按照规定进行经营。

3.甲方应协助乙方办理经营所需的各项手续，确保乙方能够顺利接管并经营店铺