《企业设施选址》课件.pptVIP

**********************《企业设施选址》欢迎来到《企业设施选址》课程，我们将一起探索最佳选址策略，助力企业取得成功。课程概述课程目标帮助学员掌握企业设施选址的关键理论和实务方法。课程内容涵盖选址的重要性、因素分析、方法应用、决策建议、实施步骤等内容。选址的重要性1战略核心选址决定企业运营成本、市场覆盖范围、供应链效率、风险防控能力等关键因素。2竞争优势优越的地理位置、便利的交通、完善的设施等能够为企业赢得竞争优势。3可持续发展科学的选址策略有利于企业长期发展，降低运营风险，实现可持续发展目标。选址因素分析地理位置考虑区域经济发展、产业结构、人口密度、消费水平等因素。交通便利性评估道路网络、运输成本、交通拥堵状况等，选择交通便利、物流畅通的区域。基础设施关注供电、供水、通讯、燃气等基础设施的完善程度。土地使用规划了解土地用途、土地价格、土地供应情况等，选择符合企业发展需求的土地。地理位置区域经济优先考虑经济发达、产业集聚程度高、市场潜力大的区域。产业结构选择与企业产业链匹配、具备上下游协同效应的区域。交通便利性道路网络评估道路密度、路况、交通流量等，选择交通通畅、运输便捷的区域。运输成本考虑运输方式、运输距离、运输效率等因素，选择成本最低、效率最高的运输路线。交通拥堵调查交通拥堵情况，评估对企业物流配送、员工通勤的影响。基础设施1供电了解电力供应能力、电费水平、电力稳定性等。2供水评估水资源供应情况、水质、水费等。3通讯考察通讯网络覆盖率、通讯速度、通讯费用等。4燃气了解天然气供应能力、燃气价格、燃气安全等。土地使用规划土地用途选择符合企业经营范围的土地用途，例如工业用地、商业用地等。土地价格比较不同区域的土地价格，选择价格合理、性价比高的土地。土地供应了解土地供应情况、土地审批流程，确保企业能够及时获得所需土地。环境因素环境污染了解周边环境污染情况，选择环境优良、污染排放符合环保标准的区域。自然灾害评估地震、洪水、台风等自然灾害的风险，选择安全系数高的区域。劳动力供给1人才储备考察当地人才储备情况、教育水平、人力资源成本等。2劳动力成本比较不同区域的劳动力成本，选择人力资源丰富、成本合理、符合企业招聘需求的区域。3劳动力素质评估当地劳动力素质、技能水平、工作态度等，选择能够满足企业用工需求的区域。税收政策1税收优惠了解当地政府的税收优惠政策，选择税收负担较低的区域。2税收种类评估不同区域的税收种类、税率、征收方式等，选择对企业有利的税收体系。3税务管理了解当地的税务管理制度，选择税务管理规范、透明的区域。企业发展战略生产规模根据企业生产规模、发展目标，选择能够满足未来发展需求的区域。物流配送选择交通便利、物流畅通、能够满足企业物流配送需求的区域。市场营销选择靠近目标市场、有利于企业市场营销活动的区域。市场需求分析1目标客户确定目标客户群体，了解他们的消费习惯、购买力、需求偏好等。2市场规模评估目标市场的规模、增长潜力、竞争状况等，选择市场潜力大、竞争相对较小的区域。3市场份额分析现有竞争对手，评估企业进入目标市场后所能获得的市场份额。原材料供应能源供给能源种类了解当地可供选择的能源种类、价格、供应稳定性等。能源成本比较不同区域的能源成本，选择能源成本低、能源供应稳定的区域。水资源利用水资源丰富选择水资源丰富、水质良好的区域，满足企业生产用水需求。水资源利用率评估当地水资源利用率，选择水资源利用率高、水资源管理规范的区域。水资源保护关注当地水资源保护政策，选择符合环保标准的区域。政府优惠政策税收优惠了解政府的税收优惠政策，例如企业所得税减免、增值税退税等。土地优惠评估土地使用政策，例如土地价格优惠、土地使用期限延长等。资金支持了解政府的资金支持政策，例如企业贷款贴息、项目投资补助等。人才支持调查政府的人才引进政策，例如人才补贴、人才落户等。行业集群优势资源共享集群效应可以促进资源共享，降低企业运营成本。协同效应行业集群有利于产业链协同发展，提高企业竞争力。人才聚集行业集群可以吸引人才聚集，为企业发展提供人才保障。选址遵循原则1科学性运用科学的方法和工具进行选址，确保选址结果的可靠性。2可行性选择符合企业发展需求、能够实现目标的选址方案。3效益性追求选址的经济效益、社会效益和环境效益的最大化。4可持续性选择有利于企业长期发展、符合可持续发展理念的选址方案。前期考察要点1市场调研深入了