经典版小产权房屋买卖合同7篇.docx

经典版小产权房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________

身份证号码：___________

乙方（买受人）：___________

身份证号码：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的小产权房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_____的小产权房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋结构为____，建筑面积为_____平方米，用途为住宅，室内装修情况为____。该房屋的产权证书或其他相关证明文件编号为_____。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的___日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，该房屋的水、电、燃气、物业等费用已结清。

四、产权登记及过户

鉴于该房屋为小产权房，产权登记及过户事宜双方应依据当地相关政策执行。若政策允许办理产权过户手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按照房款的___%支付违约金。

六、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.甲方应确保在交易前该房屋没有任何形式的纠纷和抵押。

3.本交易涉及的所有税费由乙方承担。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

（在此添加双方协商一致的附加条款，以补充合同的完整性）

九、合同生效及份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

联系电话：___________ 联系电话：___________

日期：___________ 日期：___________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下小产权房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋产权类型：小产权房

4.房屋所有权证编号：XXXXXXX

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应当在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋所有权的合法性。

2.如甲方逾期交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付人民币XX元（大写：XX元整）。

3.如甲方在交付房屋前擅自变更房屋所有权，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方承担相应的法律责任。

四、争议解决方式

1.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同在履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。

五、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应协商达成一致意见，并签订书面协议。

3.乙方在取得房屋所有权后，应当遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改建等，应当取得相关部门的批准。

4.甲方在交付房屋后，应当继续履行相关义务，协助乙方办理房屋过户手续及其他相关事宜。如甲方不履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任