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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地与房产综合租赁协议样本版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1土地位置与面积
1.2房产描述与数量
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的使用限制
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险赔偿的分配
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条合同的转让
10.1合同转让条件
10.2转让通知期限
第十一条担保
11.1担保方式
11.2担保责任范围
第十二条附加条款
12.1特别约定事项
12.2其他相关事项
第十三条通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
第十四条合同的生效、终止与失效
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同失效后的事宜
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1土地位置与面积
1.2房产描述与数量
【房产描述】
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，则租赁期限延长至【延长后的租赁结束日期】。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
承租人应按月支付租金，租金金额为【租金金额】元。
3.2租金支付周期
租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每个支付周期结束后的【支付截止日期】前支付租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
承租人应将租赁物用于【租赁用途】。
4.2租赁物的使用限制
（1）违反法律法规的活动；
（2）危害公共安全或者损害他人合法权益的活动；
（3）影响租赁物及周围环境的正常使用和美观的活动。
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
承租人应负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，确保租赁物内部设施的正常使用。
第六条保险
6.1承租人的保险责任
承租人应按照出租人的要求，为租赁物及租赁物房产购买保险，并将保险单证交给出租人备案。
6.2保险赔偿的分配
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险合同的约定向保险公司提出赔偿请求。保险赔偿金扣除相关费用后，按【分配比例】分配给承租人和出租人。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同的签订地点为【签订地点】。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【通知期限】书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。
9.2合同解除条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人严重违反本合同的约定，出租人要求解除合同；
（3）出租人因法律法规变化等原因需要提前解除合同。
第十条合同的转让
10.1合同转让条件
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2转让通知期限
如双方同意转让本合同的权利和义务，应提前【通知期限】书面通知对方。
第十一条担保
11.1担保方式
承租人应提供【担保方式】作为履行本合同的担保。
11.2担保责任范围
担保人的担保责任范围包括承租人应支付的租金、违约金、损害赔偿金等。
第十二条附加条款
12.1特别约定事项
【特别约定事项】
12.2其他相关事项
【其他相关事项】
第十三条通知与送达
13.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
13.2送达地址
双方各自的联系人和地址如下：
出租人：
【出租人联系人和地址】
承租人：
【承租人联系人和地址】
第十四条合同的生效、终止与失效
14.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2合同终止条件
本合同在租赁期限届满时自动终止。
14.3合同失效后的事宜
合同失效后，承租人应按照出租人的要求将租赁物及租赁物房产交还给出租人，并办理相关手续。如有损坏或遗
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