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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国联集团年度住宅租赁协议范本一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任划分

4.3维修费用承担

第五条房屋保险

5.1保险购买

5.2保险费用承担

5.3保险理赔

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理事项

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

11.3房屋损坏赔偿

第十二条附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

第十三条合同生效及签字

13.1合同生效条件

13.2合同签字盖章

第十四条补充条款

14.1补充条款内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2租赁面积

1.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.3租金支付时间

承租人应在每月_______日前将当月租金支付至上述账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后，自确认之日起_______个工作日内退还承租人剩余押金。

3.3押金退还方式

押金退还通过银行转账方式进行，如押金不足以支付应付款项，承租人应补足差额。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋的结构、性能和使用要求进行使用，爱护公共设施，不得损坏。

4.2维修责任划分

出租人负责房屋及附属设施的基本维修，确保房屋及附属设施正常使用。因承租人使用不当或人为损坏的，维修费用由承租人承担。

4.3维修费用承担

维修费用按照实际发生金额计算，由承租人支付。

第五条房屋保险

5.1保险购买

承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，按照约定提供房屋及附属设施。如房屋及附属设施出现损坏，出租人应负责维修。

6.2承租方的权利与义务

承租人应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如房屋及附属设施因使用不当或人为损坏，承租人应承担维修费用。

1.提前解除合同的日期为本合同签订之日起_______个月后。

2.出租人应在提前解除合同之日起_______个工作日内退还承租人剩余租金。

3.出租人应在提前解除合同之日起_______个工作日内退还承租人已支付的押金。

4.提前解除合同导致的损失由责任方承担。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉