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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

北京市2024年度二手房买卖合同：房屋所有权转移

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户

5.1过户费用

5.2过户时间

第六条房屋维修

6.1保修范围

6.2保修期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三条签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：北京市X房产有限公司

1.1.2出卖人地址：北京市X区X街道X号

1.1.3出卖人联系人：X

1.1.4出卖人联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：北京市X区X街道X号

1.2.3买受人联系人：X

1.2.4买受人联系电话：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：北京市X区X街道X号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格：人民币X万元整

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付人民币X万元整作为定金。

3.2.2买受人应于房屋所有权转移登记之日起30个工作日内，向出卖人支付剩余房款人民币X万元整。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：房屋所有权转移登记之日起30个工作日内

第四条房屋交付

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记完成

4.2.2出卖人将房屋钥匙交付给买受人

第五条房屋过户

5.1过户费用：买受人应承担的过户费用为人民币X元整

5.2过户时间：本合同签订之日起X日内

第六条房屋维修

6.1保修范围：房屋主体结构、附属设施及设备

6.2保修期限：自房屋交付之日起算，为期X年

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未按本合同约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付日期×每日违约金比例（万分之五）×房屋成交价格。

7.1.2出卖人提供虚假信息的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付合同总价款的20%作为违约金。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未按本合同约定时间支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付日期×每日违约金比例（万分之五）×应支付房款金额。

7.2.2买受人提供虚假信息的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付合同总价款的20%作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前X日书面通知对方。

9.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

第十一条附加条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同附件包括：房屋所有权证复印件、出卖人及买受人身份证明复印件等。

第十二条签字盖章

出卖人（盖章）：北京市X房产有限公司

买受人（盖章）：X

见证人（盖章）：X

签订日期：2024年月日

第八条争议解决

8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2如协商