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按季结算租金租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于市区（县）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业等）。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：按季结算，乙方应在每个季度的第一个月内支付下一季度的租金。甲方应出具合法的租金发票。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整（大写：圆整）。保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为年租金的百分之五（5%）。

3.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未经甲方同意逾期返还房屋的，甲方有权要求乙方按日计算支付逾期返还房屋的违约金。违约金标准为年租金的百分之十（10%）。

4.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

5.乙方在租赁期间损坏房屋设施或物品的，应照价赔偿。

6.乙方在租赁期间因违约被甲方扣除保证金的，应在扣除后日内补足保证金。逾期未补足的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

7.甲方在租赁期间因违约被乙方扣除保证金的，应在扣除后日内返还给乙方。逾期未返还的，乙方有权解除租赁合同并返还房屋。

8.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均有权解除租赁合同并返还房屋。

9.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方未结清费用或损坏房屋设施的，甲方有权在保证金中扣除相应费用并保留追讨的权利。

10.租赁期满或合同解除后，如甲方拒绝返还保证金的，乙方有权向相关部门投诉或提起诉讼。

11.租赁期间，如双方因不可抗力因素无法继续履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均有权解除租赁合同并返还房屋。

12.租赁期间，如因政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均有权解除租赁合同并返还房屋。

13.租赁期间，如因市场因素导致租金大幅上涨或下跌的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均有权解除租赁合同并返还房屋。但双方在签订合同时已明确约定了租金价格及支付方式，因此在本合同有效期内不得随意变更租金价格及支付方式。如需调整租金价格及支付方式，应提前个月进行协商并签订书面补充协议。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。

篇2

租房合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方按季结算租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋套内面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋产权明晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月进行沟通，协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按季结算租金，每季租金为人民币[季度租金金额]元。租金每季首月[支付日期]前通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理等费用，应按期足额缴纳。逾期未缴纳的费用，甲方有权从租金中扣除。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设