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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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北京市2024存量房交易协议
本合同目录一览
1.合同订立的基本原则
1.1合同的订立依据
1.2合同的法律效力
1.3合同的签订程序
2.房屋的基本情况
2.1房屋的权属证明
2.2房屋的地址及面积
2.3房屋的用途及现状
3.交易双方的基本情况
3.1买方的基本情况
3.2卖方的基本情况
3.3交易双方的联系方式
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格的确定
4.2交易价格的调整
4.3交易价格的支付方式
5.交易款的交付及监管
5.1交易款的交付时间
5.2交易款的监管方式
5.3交易款的违约责任
6.房屋过户及权属转移
6.1房屋过户的条件
6.2房屋过户的流程
6.3房屋权属转移的确认
7.房屋的交付及验收
7.1房屋的交付时间
7.2房屋的交付条件
7.3房屋的验收标准
8.房屋附属设施及权益
8.1房屋附属设施的归属
8.2房屋附属设施的交付
8.3房屋权益的确认
9.交易税费承担
9.1交易税费的计算
9.2交易税费的承担
9.3交易税费的支付
10.违约责任
10.1违约行为的认定
10.2违约责任的承担
10.3违约纠纷的处理
11.争议解决方式
11.1争议解决的原则
11.2争议解决的途径
11.3争议解决的效力
12.合同的生效及解除
12.1合同的生效条件
12.2合同的解除条件
12.3合同解除的程序
13.合同的变更及补充
13.1合同变更的条件
13.2合同变更的程序
13.3合同补充的内容
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同的附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本原则
1.1合同的订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。
1.2合同的法律效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。
1.3合同的签订程序
本合同应由买卖双方共同协商一致，并在本合同上签字（或盖章）后生效。
2.房屋的基本情况
2.1房屋的权属证明
卖方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2.2房屋的地址及面积
房屋地址：_________；房屋建筑面积：_________平方米。
2.3房屋的用途及现状
房屋用途：_________；房屋现状：_________。
3.交易双方的基本情况
3.1买方的基本情况
买方全称：_________；法定代表人/负责人：_________；联系方式：_________。
3.2卖方的基本情况
卖方全称：_________；法定代表人/负责人：_________；联系方式：_________。
3.3交易双方的联系方式
买方地址：_________；卖方地址：_________；联系电话：_________；电子邮箱：_________。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格的确定
房屋交易价格为人民币_________元整。
4.2交易价格的调整
交易价格在本合同有效期内不得调整。
4.3交易价格的支付方式
交易价格分_________期支付，具体支付时间和方式如下：
第一期：_________，支付人民币_________元；
第二期：_________，支付人民币_________元；
（以此类推）
5.交易款的交付及监管
5.1交易款的交付时间
买方应在签订本合同之日起_________个工作日内将第一期交易款支付至卖方指定账户。
5.2交易款的监管方式
交易款将通过_________方式进行监管，具体监管机构为_________。
5.3交易款的违约责任
如买方未按时支付交易款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。
6.房屋过户及权属转移
6.1房屋过户的条件
卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，买方在支付全部交易款后，卖方应配合办理房屋过户手续。
6.2房屋过户的流程
卖方应在本合同签订之日起_________个工作日内向买方提供办理房屋过户所需的全部文件。
6.3房屋权属转移的确认
房屋过户手续办理完毕后，买方应取得房屋所有权证，卖方将不再享有房屋权益。
8.房屋附属设施及权益
8.1房屋附属设施的归属
本合同所指房屋附属设施，包括但不限于家具、电器、装修等，其所有权随房屋所有权一并转移给买方。
8.2房屋附属设施的交付
卖方
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